Продам участок, Санкт-Петербург Старо-Петергофский проспект д.10, 117 соток

Площадь: 1,17 га
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов)
Территориальная зона по ПЗЗ: ТД1-2_1 –общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов.
Объект расположен на территории, по которой разрабатывается ППиМТ, в ближайшем окружении проектируется жилая застройка общей площадью 330 000 кв.м продаваемой площади жилья с потенциальным количеством жителей около 10 000 человек.
Высотный регламент: 12 метров
Местоположение и окружение:
Объект продажи расположен в непосредственной близости от территорий, на которых реализуются масштабные проекты малоэтажных жилых застроек:
•Квартал «Планетоград». Общая площадь территории проекта более 167 га. Всего будет построено около 1,4 млн.кв.м жилья.
•ЖК «Город Цветов». Общая площадь территории около 170 га, на которой планируется строительство более 1 млн.кв.м жилья.
•ЖК «Пулковские высоты». На участке общей площадью 30 га планируется строительство порядка 0,5 млн. кв.м жилой и коммерческой недвижимости.
•ЖК «На Царских холмах». Проект включает в себя строительство жилых кварталов, а также объектов социально-культурного значения на территории общей площадью 316 га.
В 15 км от Объекта расположены конгрессно-выстовочный комплекс международного уровня ЭКСПОФОРУМ; в 20 минутах от Объекта находятся города-музеи Пушкин и Павловск.
В перспективе в ближайшем окружении продаваемого участка будет проживать более 100 тыс. человек.
По границе земельного участка проходят все городские коммуникации, имеются технические возможности для подключения:
-теплоснабжение
-газоснабжение
-водоснабжение
-электроснабжение (подключено 150 кВт)