Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, проспект Маршака 26, 71.5 м²

Неспешно продаётся 3х-комнатная квартира в ЖК «Новая Охта» по адресу пр. Маршака, д.26
Вторая парадная (дальняя от КАД), 3 окна во двор (на школу-сад) и одно - на противоположную сторону.9/19 этаж. Площадь 71,5 кв.м.(по обмерам ПИБ и с учетом балкона): Кухня 11,5 кв.м. + застеклённый балкон. Комнаты 12 + 12,3 + 13,2 кв.м.
В квартире выполнена чистовая отделка от застройщика (обои, линолеум, плитка, сантехника, смесители, межкомнатные двери, входная дверь стальная, потолки побелка, светильники в с/у, полотенцесушитель).
+ небольшая косметика в коридоре (оформлена кладовая, см. фото).
Два сан.узла: один совмещённый с ванной комнатой (в нём зашиты коммуникации и унитаз от застройщика заменён инсталляцией) и ещё один отдельный туалет с небольшой раковиной.2 взрослых собственника, никто не прописан.
Обременение – ипотека ВТБ (возможна продажа либо за наличные через аккредитив банка при его поддержке, либо с переуступкой ипотеки в этом же банке).
Уместен разумный торг!· Новый современный район с городской пропиской
· м. «Гражданский проспект» в 10 мин езды, маршрутка ходит каждые 3-5 минут.
· Две отдельные развязки с КАД
· Муниципальные детские сады, школа и детская поликлиника
· Спортивные и детские площадки, магазины, аптеки, салоны красоты, кафе
· Паркинги + стихийная парковка во дворахНа звонок не всегда могу ответить. Пишите, пожалуйста, СМС или в ВатсАпп.
В услугах агентства не нуждаемся.