Предлагается к продаже студия в самом центре города, откуда в любую точку города можно добраться за полчаса. Дом из каленого векового кирпича, капитальный ремонт производился, перекрытия стальные, парадная реставрировалась в 2018 г., толщина стен почти метр, лифт. Комната-студия в многокомнатной квартире на 2 этаже. В 2017 г. в общем коридоре, сделан косметический ремонт, включая полы, потолки и стены, заменена вся проводка и поставлены автоматы отдельно на каждую комнату. В квартире 8 комнат, из них 6 жилых, одна большая общая кладовая. Все соседи граждане РФ, не шумят, не пьют, дружелюбны. Студия граничит с одним соседом. Метраж комнаты 37м.2. Высота потолка 4.4 м., окон 3,6 м.. В 2017г. в студии был произведен ремонт «с нуля» - построен второй этаж, после чего, комната стала полноценной квартирой в квартире, со своей кухней, ванной комнатой, большим холлом и спальней. Стены были выровнены, вся проводка была заменена, установлены автоматы Schneider. Цифровые TV антенны на 200 каналов в каждой розетке. Интернет Wi-Fi. Разводка водоснабжения, канализация, электрика выполнены по строительным нормам, технологиям и нагрузкам. После ремонта и постройки второго этажа, метраж квартиры составил 54м.2. На втором этаже свободно стоит человек ростом 1,85 не касаясь потолка, на первом высота 2,3 м.. Стены - кирпич, покрытый английским лаком в 2 слоя, остальные стены импортная трехслойная декоративная штукатурка, с разграничением зон разными цветами на первом, втором этажах и кухне. Все материалы экологически чистые. Эркерные тройные стеклопакеты Rehau максимальной толщины с немецкой фурнитурой, ламинация дуб в массе, подоконники 80 см. Установлена достойная входная дверь. Сигнализация известного ЧОП. Соседей ВООБЩЕ не слышно, абсолютная шумоизоляция. Продуманная вентиляция, всегда свежий воздух. Несмотря на метраж зимой тепло без электрообогревателя, а летом прохладно. Полы - ламинат, паркетная доска производство Сербия, Испания. В ванной комнате пол с подогревом, кафель Kerama Marazzi. Смесители Hansgrohe, чешская душевая кабина, унитаз система микролифт. Кухня на заказ, каменная раковина, бесшумная фурнитура. ВСЯ техника европейского производства 2017 года. Везде установлены LED лампы, включая 1,5 метровую люстру. Собственная кладовая на замке возле двери 3м.2, а также общая кладовая 15м2. для габаритных вещей. Машиноместо на пульте в закрытом дворе. До м. Спортивная – 4 мин., до м. Василеостровская - 6 мин. пешком по яндексу, детский сад 100 метров, в шаговой доступности университеты, академии, школа полиции, поликлиники, гипермаркет «Лента» и ЗСД всего 5 мин. на машине.Полноценная 54м. квартира в центре по цене комнаты, рядом с метро. Также рассматриваю вариант сдачи студии на длительный срок за 33 т.р. с КУ и интернет. Собственность более 3х лет. Рассмотрю варианты обмена на коммерческую или др. недвижимость в Санкт-Петербурге, ЛенОбласти и др.ближайших регионах. Звонить с 11 до 20.
