Продаю 2-комнатный блок, 8 этаж 9-этажного кирпичного дома 1989 года постройки, доля в коммунальной квартире 45,5 кв.м. (Бывшее общежите семейного типа). После приватизации 1 взрослый собственник (ранее собственников у квартиры не было). Коммунальная квартира состоит из отдельных 6 блоков, общей кухни, комнаты для сушки белья, большого холла для хранения колясок, велосипедов и колес, двух открытых балконов. Отдельный вход в блок с железной дверью. Блок состоит из: прихожей, личного санузела (унитаз, ванная), двух отдельных изолированных комнат (12.3 кв.м. и 16.5 кв.м). В блоке сделан полный капитальный ремонт в 2016 году.
Комнаты:
В маленькой комнате встроенная гардеробная с освещением, полностью оборудованная полками и вешалками для одежды. Большая комната разделена гипсокартонной перегородкой на две зоны: спальню и общую.
Электрика:
Полностью заменена вся электропроводка на медную, в прихожей установлен свой щиток с отдельными автоматами для всех помещений, в каждой комнате много розеток, в том числе компьютерные и для интернета (Дом.ру).
Освещение - современные светодиодные светильники с пониженным потреблением электроэнергии.
Отопление, водоснабжение и канализация:
Отопление и горячая вода от теплоцентра. Батареи отопления установлены новые с импортными вентилями, биметаллические.
Водоснабжение – новые пластиковые трубы и импортные вентили горячей и холодной воды, счетчики новые, с поверкой 2017 года, новые унитаз и акриловая ванная, стальной хромированный полотенцесушитель. Ванная комната полностью в кафельной плитке современного дизайна. Все коммуникации водоснабжения и канализации зашиты в короба с доступом к вентилям через люки.
Окна и стены:
Окна – новые поворотно-откидные двухкамерные стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией и скрытые в фурнитуру детские замки на каждом окне. Открытый вид из окна на финский залив и дамбу.
Полы утепленные, выровненные, уложен ламинат 32 класса в жилых зонах и плитка в ванной, общей комнате и прихожей. Потолки - натяжные во всех помещениях. В блоке имеется домофон.
Места общего пользования:
В помещениях общего назначения есть места для личного хранения вещей, колес, велосипедов и т.п. На общей кухне (25 кВ.м.) на 6 семей есть отдельное место с кухонными тумбами. Три электроплиты, две раковины, горячая вода – теплоцентр. Мусопровода нет.
Соседи семейные, все постоянно проживающие, квартиранты отсутствуют.
Инфраструктура:
Прописка Санкт-Петербург - Кронштадтский район.
Вокруг дома и под окном имеются парковки для авто. Выезд на КАД за 3 минуты. Ближайшая станция метро «Беговая», на общественном транспорте можно доехать за 30 мин., на авто 20-25 мин.
В 10 минутах пешком от дома магазины Пятерочка, Полушка, Почта, Сбербанк, взрослая поликлиника, детские игровые площадки, детский сад и средняя школа, детская спортивная школа с футбольным стадионом, Кронштадтский лицей. Фитнес центр и бассейн «Газпром» также в пешей доступности. Вокруг дома большая тихая зеленая зона для прогулок с детьми. Торг уместен.
