Площадь дома 160 м2. Дом строили для себя, но в связи с новыми планами выставили его на продажу. На данный момент проживаем в нем сами (с ноября 2018г). Зарегистрирован как жилой дом, можно прописаться (прописка городская). Очень удобная локация, до любой точки в Спб добираться не более 30 мин. Дом выполнен в современном скандинавском стиле, с большой светлой кухней-гостиной в которой 2 стены с большими окнами в пол. Первый этаж полностью закончен (котельная, прихожая, санузел, спальная комната, кладовая, кухня-гостиная), на втором этаже сделана отделка в 2 комнатах и коридоре, осталось сделать отделку в спальне и в 2 санузлах. На первом этаже рапсоложены: готстевая комната 10м, кухня-гостиная 50 м,котельная, санузел, прихожая, кладовая; на втрором этаже: 2 спальни по 15м, санузел для этих спален, спальня 30м с отделым санузлом и гардеробной (задумана, как отделенное автономное пространство для владельцев дома). Установлена кухня сделанная на заказ, столешница и подоконники выполнены из американского искуственного камня, дорогая бытовая техника, в общем ни на чем не экономили, все делалось с душой и любовью. Дом отапливается газом (магистральный газопровод), эл-во 10 квт, локальная канализация, вентиляция, сигнализация, водяные теплые полы, весь свет энергосберегающий. В доме реализована умная отопительная система с климат контролем, что позволяет значительно экономить и всегда держать заданную температуру в помещениях.
На участке были проведены работы по выемке грунта, был вырыт котлован глубиной 70 см и засыпан песком. Дом стоит на песчаной подушке 70см, 30 см щебня. Фундамент – монолитная плита. Участок выше прилегающих , нет проблем с водоотведением. Участок квадратной формы 24 на 25 м (6 соток), угловой. Каркас дома собран из доски 200*50. Толщина утеплителя в стенах 200мм, толщина перегородок 150 мм. Каркас был обшит ветрозащитными плитами изоплат, данный материал является экологически чистым, сочетает в себе качества дополнительной тепло и шумоизоляции. Толщина утеплителя в крыше 250 мм( каменная вата). Толщина перекрытия между этажами 200мм (заполнено каменной ватой).Пол второго этажа сделан из сухой строганой доски 150*50 и фанеры 21мм. В комнатах сделана дополнительная шумоизоляция из шумопоглощающих плит 25мм. Потолок первого этажа обшит шумопоглощающими плитами. Все соединения стянуты стальными шпильками. Лаги перекрытий собраны с использованием фанеры для поглощения вибраций. В доме заложены трассы для кондиционеров. Есть фотографии всех скрытых работ. Котел немецкого производителя (buderus). Крыльцо выполнено из видового клееного бруса. В кухне гостиной, как часть интерьера, установлены опоры и подпорная балка из видового клееного бруса. Вентилируемый фасад выполнен из Японских панелей KMEW не требующих ухода (гарантия 50 лет). Дом внесен в кадастровый реестр (жилой дом) и находится в собственности.
