АГЕНТ ЕСТЬ! ⛔️ Ипотеку не рассматриваем.
В историческом центре культурной столицы России в 15 минутах ходьбы от метро Площадь восстания расположился прекрасный дом (Доходный дом В. П., И. П. и Ф. П. Горбачевых) по адресу: улица 7-ая Советская, дом 40. Закрытый двор, парадная после ремонта, трёхкомнатная великолепная квартира со свежим кап. ремонтом. Дом выше соседних зданий. Этаж 6 из 7 (7-ой этаж не жилой). Толщина стен 60-80 см. Шикарная тепло и шумоизоляция. Общая площадь 58,8 м2. Сан. узел совмещенный. Материал стен: кирпич. Высота потолка 2,70 м. Год постройки: 1908 г. Капитальный ремонт системы водоснабжения с заменой стояков производился в 2016 г. В 2018 проведена полная замена кровли.
Центральное горячее и холодное водоснабжение, газ, тепло. В парадной нет коммунальных квартир.
В квартире полностью заменена проводка, все трубы (металлопласт) и батареи. В ванной комнате (4 м.) новая душевая кабина TIMO, сантехника Gustavson, Oras, всё в кафеле, тёплый пол. В кухне (10 м) заменены все коммуникации, установлены фильтры и счётчики. Стены утеплены и обшиты гипсокартоном. Остаётся встроенная кухня с посудомоечной машиной Electrolux, газовой плитой Electrolux (с конвектором). Просторная прихожая 6м. так и говорит – «Добро пожаловать домой!». Комныты 16м, 12м, 11м.
Отделка: декоративная штукатурка, моющиеся обои, кафель, декоративный кирпич, ламинат. Натяжной потолок со встроенным светом. Во всех комнатах дорогие Финские двери с фурнитурой Abloy, 3-ёх камерные энергоэффективные стеклопакеты. В спальне 2 больших окна с видом на легендарные крыши. Всего в квартире 5 окон.
Входная дверь Torex с большим зеркалом. В большой комнате сохранён прекрасный паркет, в остальных дорогой ламинат 33 класса. Закрытый двор. Окна на 3 стороны З-Ю-В. Все жилые комнаты на солнечную сторону.
Благодаря удачному расположению у Вас над головой никогда не будут топать соседи! Плюс верхние квартиры самые теплые и светлые.
Есть место для авто во дворе. Второе место в парковке рядом с домом.
Шикарный вид на крыши Петербурга позволит дышать полной грудью!
Метро: Площадь Восстания 15 минут пешком. В 5-ти минутах пешком несколько детских садов 50, 57, 87, 49, 17 и т.д. На соседней улице (5 мин. пешком) ДЮСШ Центрального района, Церковь, Овсянниковский сад, Рождественский сквер, школа 178, Сбербанк, Магнит, Семишагов, Дикси, Смольнинский автоцентр, Почта, детская поликлиника 44, Продуктовые магазины. Рядом с домом 3 остановки. Развитая сложившаяся инфраструктура:
- Вашим детям не надо будет далеко ездить на учёбу, рядом школы: Школа 80, Школа 5, Гимназия 155, Гимназия 166,
В 10-ти минутах от дома прославленный концертный зал — БКЗ «Октябрьский»!
Здесь всё рядом и под рукой. Район занимает первое место по качеству жизни в Санкт-Петербурге!
Вечерами очень спокойно и не многолюдно! Без «муравейника» спальных районов. Путь Домой в противоход пробкам. Один взрослый собственник, в собственности менее трёх лет. ПРОСМОТРЫ ТОЛЬКО ПО ВЫХОДНЫМ. ПИШИТЕ (звонить не надо)
