Без Торга!!!
Собственник в дополнительных услугах Агентов и Агентств по недвижимости не нуждаются!!!
Сопровождение сделки со стороны собственника будет проходить через Агента по недвижимости с которым уже заключён договор!!!Район: Центральный
Категория дома: Дореволюционной постройки, прошедший капитальный ремонт
Серия, тип проекта: Индивидуальный
Год постройки: 1911
Год проведения реконструкции: 1967
Материал стен: Кирпич
Материал перекрытий: Монолит, металлические балки
Отопление: Центральное
Горячее водоснабжение: Центральное
Газоснабжение: Центральное
Лифт: Реконструкция в 2017 году (ООО «МЛМ Невский Лифт»)
Этаж квартиры: 7 из 7
Количество комнат: 4
Высота потолков (м): 2,7
Площадь комнаты (кв.м): 10,8
Общая площадь квартиры (кв.м): 84,2 (двусторонняя, светлая)
Площадь жилых помещений (кв.м): 53,1 (10,6+10,8+14,9+16,8)
Площадь мест общего пользования (коридор+туалет/ванная комната) (кв.м): 20,2 (16,6+3,6)
Туалет/ванная комната (кв.м): 3,6 (1,3+2,3)
Площадь кухни (кв.м): 10,9Прямая продажа, 1 собственник (в собственности более 5 лет), никто не прописан (несовершеннолетние не прописаны), раздельный санузел, в комнате сделан ремонт 2 года назад, установлены стеклопакеты (москитная сетка, вид во двор, солнечная сторона), подвесной бело-матовый потолок, пол паркетный, новые металлические двери на входе в комнату и квартиру, часть современной мебели/техники в комнате/кухне может быть оставлена по согласованию сторон, в местах общего пользования ремонт сделан 5 лет назад.
Комнаты 10,6 и 14,9 кв.м, принадлежат одному собственнику, зарегистрированному в квартире с женой, но фактически в адресе не проживают, комната 16,8 кв.м принадлежит другому собственнику, зарегистрированному так же в квартире с женой, но фактически не проживают.
Последний этаж, 7 квартир в подъезде, одна квартира на этаже, крыша со стропилами реконструированы в 2015 году (протечек нет), внутри квартиры только перегородки (несущие стены по краям).
План квартиры взят из последнего кадастрового паспорта объекта, на Фото №3 красным прямоугольником показано фактическое расположение квартиры относительно всего дома.
В коридоре предусмотрена возможность сделать 3 дополнительных окна в специальных технологических нишах с батареями специально предназначенными проектом для этого, но заделанные в ходе проведения капитальной реконструкции в 1967 году.
Косметический ремонт подъезда где расположена квартира является плановым на 2019 год (ЖКС №3 Центрального района).
Капитальный ремонт фасада дома перенесён с 2018 года и является плановым на летний период 2019 года (Жилищное агентство Центрального района).
Просмотр по договорённости.Без Торга!!!
Собственник в дополнительных услугах Агентов и Агентств по недвижимости не нуждаются!!!
Сопровождение сделки со стороны собственника будет проходить через Агента по недвижимости с которым уже заключён договор!!!
