Сдам комнату в 4-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Петроградская, набережная реки Карповки 30, 18 м²

Сдаем комнату на Петроградке!
Просторная комната 18 метров в 4х комнатной квартире в 8 минутах ходьбы от метро.
Набережная реки Карповки 30.
Дом - архитектурный памятник. 4 этаж (из 7), лифт есть (в процессе замены на новый, но уже скоро должны включить). Соседи - 4 человека (1 комната - мужчина, 2 комната - бабушка с внуком около 20 лет, 3 комната - женщина). Асоциальных личностей не обнаружено. Состояние комнаты хорошее, все необходимое для проживания имеется. Состояние мест общего пользования - коммунальное, но в нормальном состоянии (гвозди не торчат, за чистотой следят, насекомые отсутствуют).
В комнате имеется: два журнальных столика, один обеденный (книжка - можно сложить и разложить в два положения), диван ИКЕЯ, три шкафа (два платяных с антресолью, один книжный, можно использовать как угодно), 4 стула.
Окно (стеклопакет) во двор - колодец. Тихий, до следующего дома метров 30 (на вскидку, может больше). Потолки 3.40, украшены лепниной.
На кухне свой холодильник, столик с ящиками, 4 полки. Необходимая посуда есть. Общая раковина, стиральная машинка, газовая плита. Установлена газовая колонка. Свой счётчик. Раздельные ванна и туалет. При необходимости есть место в большой кладовой.
В обозримом будущем привезём прихожую в коридор, микроволновку.Рядом есть все необходимое и даже больше. Много супермаркетов, булочных, кафе, столовых и любых других заведений. Отделение почты в соседнем доме. До метро Петроградской 8 минут пешком, до Чкаловской 17. Есть где погулять, много сквериков.Пожелания к будущему(щей/щим) арендатору(ам):
Чистоплотность, ответственность. Участие в поддержании чистоты мест общего пользования и самой комнаты.Арендная плата = 13000 ₽ в месяц + к/у (небольшая)
От собственника.Желательно на длительный срок.
Все вопросы обсуждаемы.