Продается коттедж в д. Касимово, Агалатовское сельское поселение, Всеволожский район. 15 км по Выборгскому или Новоприозерскому ш.
Коттедж двухэтажный, полностью с отделкой и мебелью.
Площадь коттеджа: общая 214 кв м + гараж 37 кв м, Итого 251.
Планировка предусматривает расширение за счет чердака на 30-40 кв м.
Постройка -2008-2010, покупка – конец 2011г., заселен с отделкой конец 2012г.
Площадь участка 17,8 соток, ИЖС земли поселений – д. Касимово, но в закрытом поселке ТСЖ «Атлантика». В поселке 48 домов, заселенность 75-80 %.
В доме на данный момент никто не прописан.
Вывоз мусора от дома – 2 раза в неделю (индивидуальные евробаки).
Дом из газобетона, облицовка – кирпич. Перекрытия 1 этажа- ЖБ плиты, 2 этажа - брус. На данный момент - чердак холодный, но отопление подведено.
Электричество – 3 фазы, 15 кВт. Резервный генератор.
Отопление – магистральный природный газ, резервное отопление – трехфазный электрокотел PROTHERM, камин .
В доме - теплый пол на весь 1 этаж и частично на 2-й.
Вода – две артезианские скважины в поселке, по поселку – магистраль под давлением.
Заменена кровля в 2018г. (гибкая черепица).
Канализация – локальная очистная.
Участок с дренажом и ливневкой. Плодовый сад (возраст 6 лет, грунт заменен на плодородный)
Есть теплица новая (2017г.) - 3м х 6м.
Участок освещен, ворота автоматизированы.
В доме: сауна из канадского кедра, дубовая фабричная лестница, камин с итальянской топкой PIAZETTA с 3-сторонним стеклом на лифте.
Охранная сигнализация от «Дельты» (постоянный пост в 5 минутах от поселка) с тревожной кнопкой, плюс сигнализация GSM охрана и для контроля температуры отопления.
Интернет, ТВ есть…
К домовладению относится ещё часть долевой поселковой собственности (скважина, детская площадка, электросети подземные, благоустройство).
Поселок и окрестности:
Формат участков во всем поселке 17-25 соток. Поселок весь асфальтирован, детская площадка, свое ТСЖ, въезд закрыт шлагбаумом.
Ежемесячный поселковый взнос 6,5 тыс. Вывоз мусора от дома – 2 раза в неделю (индивидуальные евробаки).
Проводятся праздничные мероприятия. Маршрутов подъезда к поселку - 7. Автобусная остановка – у КП поселка. 4 городских маршрута автобусов (муниципальные и маршрутные). В Агалатово есть свое такси.
До Мега-Парнас 15 км по Новоприозерскому ш.
До Агалатово – 2,5 км (школа с бассейном, детский сад, Магнит, Пятерочка, Дикси, фермерские магазины, сбербанк, автомойки, автосервисы, фитнес клубы, секции и кружки для детей, школа искусств, два приличных ресторана с доставками, аптеки, церковь и проч). До поселка Вартемяги – 1,7 км (Дикси, Поликлиника, Храм-монастырь). До Охта-Парка - 10 мин, до горнолыжного курорта Игора – 25 минут.
Возможен обмен на квартиру или дом меньшей стоимости.
