Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Политехническая, проспект Тореза 35к2, 65.2 м²

Дом всего 72 квартиры с толстыми стенами и потолками 3 м (таких уже не строят). Проживаю в этом районе больше 20 лет. Из безусловных плюсов - это всё еще немного людей и машин. В любой время суток, можно припарковаться рядом с домом + откр/закр парковка Тореза,42. Микрорайон низкоэтажной застройки (от Жака Дюкло до Тореза не выше 5 эт) много зелени, десткие площадки. Тихо и уютно. Рядом 2 школы: 534 (углуб.англ) - 500 метров через пр. Тореза (уже сделали светофор с кнопкой) и совсем под окнами 124 (при ней отличный стадион, можно пользоваться круглогодично и круглосуточно). Совсем недалеко парк Сосновка, то место куда приезжают из других районов намашине, догулять не более 5-7 минут (пробежки, велосипед, лыжи, санки... ). По пути Ольгинские пруды, берег которых летом превращается в пляж, но это на любителя, конечно.
Квартира куплена нами в 2009 г. Сделан косм.ремонт. Стены и потолки приведены в порядок. Установлены новые двери. Поверх старого паркета постелен ламинат или ковровые покрытия. Вся мебель и техника 2010г. Одна спальня, детская и гостиная (проходная). Спальня 11 кв.м, 2-сп.кровать, шкафы, ковр.покрытие. В детской шкаф-купе, 2-х ярусная кровать ikea, письм.стол (можно два стола), жили 2 школьницы. В гостиной угловой диван, комп.стол и домашний кинотеатр. Кухня - 8 кв.м, вполне подходит для семьи из 4х человек и семейных праздников (6-10 чел). Сантехника частично от прежних жильцов.В 2010 в доме поменяна полностью система ХВС,а так же в 2012 оч.качественно утеплена крыша. В 2011 установлен кондиционер, в 2014 установлена новая г/колонка Bosch (перенесена из туалета и легализована).
Вся мебель и техника останется новым владельцам. Квартира готова к проживанию, (если не очень высокие требования к крутизне ремонта), или к сдаче в аренду, как инвест. проект. (ну и само собой под ремонт конечно тоже).