Новый трехэтажный кирпичный коттедж со всеми коммуникациями под ключ.Ропша, Кипень, Большие горки.
Отличный вариант для ценителей надежности, тепла и простора. В основании дома монолитая ж/б плита - самый надежный и дорогой вариант, стены полностью кирпичные из современного кирпича RAUF TERME . За счет поризованной структуры и большего размера обладает дополнительными характеристиками: высокие теплоизоляционные свойства, звуконепроницаемость, снижение нагрузки на фундамент
Первый этаж дома: просторная гостиная с настоящим камином - центр притяжения большой семьи или компании (29,1 м2), светлая оборудованная кухня (14,2 м2), гостевая комната или мастерская (10м2), входная зона (7м2), раздельный санузел с угловой ванной и душем (6,3м2) + помещение для хранения (3м2), а также просторная терраса - оборудованное место уличного досуга для любой погоды (20м2)
Второй этаж: 4 комфортные изолированные спальные комнаты (14,3м2+14,3м2+20м2+20м2), две из которых имеют выход на огромный балкон (20м2)
Третий этаж: огромная досуговая зона для детей и взрослых (50м2) + жилая комната (10м2) + 2 балкона. Участок удачно расположен в поселке: пункт нахождения охраны в 50 м, вокруг построившиеся, постоянно проживающие доброжелательные соседи.Неподалеку детская и спортивные площадки. Огороженный, правильной квадратной формы, зонирован, имеется плодово-ягодная зона: клубника, малина, смородина, крыжовник, слива и т.д.
Коммуникации: магистральный ГАЗ, электричество 3 фазы, холодное водоснабжение - питьевая вода из собственной скважины, горячее - от газового котла, отопление, современная локальная канализация, видеонаблюдение, высокоскоростной интернет. Расположение: 14 км от КАД по Ропшинскому шоссе, или 30 минут на авто до станций метро \"Пр. Ветеранов\", \"Ленинский пр\". По ЗСД + 15 минут до центра. Небольшой охраняемый уютный поселок между Ропшей и Кипенью, в районе Больших горок. Стоимость проживания ниже чем во многих квартирах: 2т.руб за охрану, вывоз мусора, общее освещение, чистку дорог зимой и т.д. + расходы на электричество (двухтарифный счетчик) и магистральный ГАЗ (6р/м3).
Дом зарегистрирован как жилой и имеет милицейский адрес и возможность прописки.
Инфраструктура: остановка общественного транспорта - 700м (маршрутка до метро \"Ветеранов\"), школы и детсады в Ропше и Кипени в 5 минутах езды на авто, там же магазины: Магнит, Пятерочка, Стройудача, а также Сбербанк, Почта и т.д. С Юго-Запада СПб удобно добираться засчет множества альтернативных маршрутов: через Петергоф, Маоьино, Владимировку по Ропшинскому шоссе , по Красносельскому шоссе через Стрельну и Новоселье,
по Таллинскому шоссе через Красное Село, Лаголово, Русско-Высоцкое или Яльгелево, корцелово по Волхонскому шоссе через Горбунки и Разбегаево. С севера города по КАД. Продажа в связи с переездом по выгодной стоимости от собственника. Просмотры в удобное время, звоните, договоримся!
