Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Василеостровская, 6-я линия Васильевского острова 27, 86 м²

Продаётся уникальная квартира в центре Васильевского острова, напротив метро \"Василеостровская\" (пешеходная линия).
В квартире была произведена перепланировка с соединением комнат и перенесением кухни на другую сторону стены. Благодаря этому получилась кухня-гостиная на 45,5 кв.м. и отдельная спальня с гардеробной. Санузел совмещён и его площадь около 5 кв.м. Перепланировки не узаконены, т.к. делали всё для себя и не рассчитывали продавать такую ценную квартиру.
В квартире заменены все провода и проводки. Стояки заменены в этом году. В санузле стоят фильтры грубой и мягкой очистки воды. Есть бойлер. В гостиной есть вывод под кондиционер.
В квартире тепло зимой благодаря толстым стенам и обновлённой системе отопления. Летом не жарко, т.к. окна смотрят во двор дома и прямые лучи солнца не попадают в квартиру.
Квартира перешла по наследству.
Соседей не слышно и не видно - в прямом смысле слова. В общем - тишина рядом с центром Васильевского острова.
При покупке - покупателю достанется не только лучшая квартир а на 6 линии ВО, но и несколько приятных бонусов.
На лестничных площадках имеются 6 кладовок для хранения личных вещей. 2 по 4 м2 из них принадлежат продавцу.
Чердак и землю во дворе можно перевести в собственность.
Всего в подъезде 3 квартиры.
Квартиру под нами (на 2 этаже) собственник планирует продавать. Можно их объединить и сделать двухэтажную квартиру или коммерческое помещение под мини-отель. Это прекрасная инвестиция, так как таких предложение на рынке очень мало.
Только что закончились работы по обновлению фасада здания. В планах косметический ремонт подъезда.
Если Вам понравилась квартира - звоните и мы договоримся о просмотре.