Распродажа неслыханной щедрости - дом 100 м2 с участком, по цене студии в Девяткино! Строился для себя, поэтому никаких холодных углов, пенопластовых \"канадских технологий\" и прочей ереси здесь нет. Отдаю по себестоимости! Дом построен по каркасной технологии, сам каркас из сушёной доски/бруса, наружные стены сендвич из 150 мм каменной ваты Rockwool Лайт Баттс Скандик, зашитые влагостойкой OSB, изнутри гипрок, снаружи имитация бруса, общая толщина стен ~22 см. Все перекрытия и крыша утеплены 200 мм, перегородки - 100 мм каменной ваты в сендвиче из 2 влагостойких OSB и 2 листов гипрока - толщина стены ~15 см. Основа полов - ЦСП, потолков - фанера. Фундамент свайный, утеплен Изовером и зашит сайдингом. Сделана отмостка. Окна REHAU - профиль 70 мм. Теплая и толстая входная дверь :) На первом этаже все полы с подогревом, уложен ламинат, поклеены обои, натянуты потолки. В ванной плитка. Всё \"водное\" оборудование вынесено в отдельную постройку. Дом получился ООООЧЕНЬ ВЫСОКОГО КЛАССА ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ! Электричество - 3 фазы, 380В. Водопровод - своя скважина 36 метров. Канализация - Септик. Участок выровнен, под домом дополнительно отсыпан щебнем, по периметру забор из профлиста, со стороны въезда под забором залит ленточный фундамент, установлены откатные ворота с автоматикой CAME, на участке сделан дренаж и сохранено дерево :) Въезд и территория перед домом отсыпана отсевом, и благодаря наличию дренажа у Вас всегда будет сухая личная парковка на 4-5 автомобилей - это Вам не в городе полчаса искать парковочное место, либо без дренажа месить свой участок! На участке установлена хорошая бытовка - профлист на металлическом каркасе. Местоположение ИДЕАЛЬНОЕ! СКАНДИНАВИЯ + ЗСД. Если у вас личный транспорт то добраться до Приморского района у Вас займет 20-30 минут, до Васильевского острова 25-35 минут, а до того-же Аэропорта порядка 50 минут, за столько даже из города нельзя добраться! По Выборгскому шоссе можно так-же за 20-30 минут оказаться в Выборгском районе СПб. Рядом Сестрорецк и Сертолово. В 2 минутах хотьбы кольцо 434 маршрутки! Не нужно стоять на морозе в ожидании транспорта - вышли из дома, и через 2 минуты УСЕЛИСЬ в ТЕПЛЫЙ транспорт! Маршрутка доставит Вас к метро проспект Просвещения за 45 рублей. Земли Общего Пользования выкуплены, благодаря чему коммунальные услуги стоят около 900 рублей в месяц. Даже за мизерную студию в Девяткино вы отдадите от 3500 до 6000 в месяц! В большинстве других поселков ЗОП принадлежат застройщику и сверху, каждый месяц, за это Вы будете отдавать минимум несколько тысяч рублей. В поселок проводится газ и обустраивается скважина с артезианской водой, целевой платеж за неё уже внесен. Дороги по финской технологии, организован вывоза мусора, дороги чистятся и отсыпаются. Территория поселка огорожена, пост охраны, освещение, детская площадка. Рядом продовольственный магазин, хозтовары, шиномонтаж. Вблизи находится Пасторский ручей, родники с чистейшей водой для питья, Пасторское озеро с благоустроенным пляжем.
