Видовая квартира в самом центре Васильевского острова!
Вознеситесь над городской суетой, тише бывает только в горах!Продается просторная квартира в Санкт-Петербурге по адресу: ул. Беринга, д.25, корпус 1, 16 этаж. Общая площадь: 82,5 кв.м. Высота потолков – 2,7 м. Комнаты: кухня-гостиная – 26,4 кв.м, спальня – 12,8 кв.м, спальня – 13,3 кв.м. Холл – 12,2 кв.м. Коридор – 6,8 кв.м. Санузел раздельный: 4,4 кв.м + 1,4 кв.м. Большая утепленная лоджия – 7,6 кв.м. Квартира находится в собственности более 3-х лет. Прямая продажа. Собственников двое. Никто не прописан.
Особенности планировки и дизайнерские приемы
•Комнаты расположены на оси «запад-восток», поэтому в квартире весь день светло. Возможность просыпаться с первыми лучами солнца (спальни выходят на восток), а перед сном любоваться причудливым питерским закатом с лоджии (запад) – привилегия избранных.
•Кухня-гостиная объединены в одну большую комнату за счет сноса не несущей стены на стадии отделки. Незначительное изменение планировки документально зафиксировано. Зону кухни отделяет барная стойка. Есть теплый пол. Из гостиной выход на утепленную лоджию-кабинет.
•Прихожая состоит из двух зон: тамбур с вместительным шкафом-купе, с заведенными датчиками слежения в случае подключения сигнализационной системы и просторный холл, отделенный от тамбура дверью. Есть небольшая, но вместительная кладовка (2,1 кв.м).
•Спальня меньшей площади оборудована элегантно скрытой гардеробной (3,1 кв.м). Все стеллажи и полки ручной работы, выполнены из дерева. Окна выходят на реку Смоленка, телебашню и зеленый парк.
•Ванная комната отделана итальянской мозаичной плиткой, большая ванна, есть нагревательная система «Титан», потолок из натурального тика, теплый пол.
В подарок новым жильцам
•Мебель (готовая обстановка для проживания) и встроенная техника BOCSH на кухне (электрическая варочная панель, посудомоечная и стиральная машины, духовой шкаф с встроенной микроволновкой, холодильник)
Информация о доме и соседях
•Дом кирпичный, 2005 года постройки
•Этажей 16 (выше – технический этаж), парадных – 2
•2 лифта – грузовой и пассажирский
•Мусоропровода нет
•Консьерж
•На площадке 3 квартиры. Соседи спокойные, мирные.
•Дом оснащен системой автоматической противопожарной защиты
•Управляющая компания - ООО УК «Уютный дом».
•Первые этажи отданы под коммерческие структуры (кафе, магазины, ресторан, аптека, стоматология, салоны и т.п.)
•Во дворе: места для машин, платная парковка, небольшая детская площадка
Транспортная доступность и инфраструктура
•До ближайшего метро «Приморская» (436 м) 7 мин. пешком
•До исторического центра – 2 остановки на метро
•До Лахта-центра по ЗСД на автомобиле 10 мин.
•В разной степени отдаленности находятся: 5 детских садиков, 5 школ, 5 ВУЗов (с лоджии видно здание Горного Университета)
•В непосредственной близости СПА-центр «Спарта»
Специальный бонус для тех, кто готов купить, но не торопится въезжать! Оговаривается при личной встрече.
