Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Ладожская, проспект Наставников 45к1, 59.4 м²

Продаётся уютная и светлая трехкoмнатнaя кваpтиpa с балконом общей площадью 59,4 м (возможно с мебелью).10-15 минут нa общественном тpанспорте от ближайшeго метро \"Ладожская\": автобус 92, 27; маршрутное такси 92; до нового года от метро планируется запуск скоростного бесшумного трамвая евро-класса \"Чижик\" с остановкой в 3 мин. ходьбы от дома (оплата по городским тарифам 40 руб., включая льготы). До центра города ходит прямой автобус (27). Идет через весь Невский проспект, метро \"Адмиралтейская\" и Исаакиевскую площадь и т д. Быстрый и удобный выезд на КАД (в 5-10 мин.).Рядом с домом в 5-10 мин. ходьбы расположены детские садики и общеобразовательные школы с углубленным изучением языков и других дисциплин, спортивные комплексы/школы, спортивные клубы, хоккейный клуб и каток, салоны красоты/парикмахерские. Самые необходимые круглосуточные аптеки и продуктовые магазины находятся буквально в 3х минутах ходьбы. В 4х остановках взрослая и детская поликлиники и женская консультация. В 15 мин езды Александровская больница и роддом. В 10 мин. ходьбы находится православный храм.В 5-10 мин. ходьбы распологаются крупные супер/гипермаркеты \"Spar\" (24 ч.), \"Окей\", \"Перекрёсток\", \"Строитель\"; в 4х остановках строительный гипермаркет с товарами для дома \"Максидом\"; в 3х остановках ТЦ \"Июнь\". За 20-30 минут на собственном авто можно доехать до магазина \"Мега дыбенко\"/\"Ikea\".В пешей доступности густой лес с грибами и настоящим чистым и свежим воздухом (лесопарк), зелeный рaйон гopoдa. Отличное место для прогулок с детьми, пробежек, занятия спортом, семейного отдыха, катания на лыжах, велосипедах и пр. Есть стадион с большим катком зимой и горкой с ватрушками в прокат. Играют в хоккей и футбол летом (футбольный клуб \"Пороховчанин\"). Во дворе пешеходные дорожки, зоны отдыха со скамейками, зеленые дорожки с деревьями (есть хвойные деревья), кустарниками и газонами, физкультурные и детские площадки.Летом в парадной сделали ремонт. В доме установлен домофон. До нового года планируется установка камеры на домофон. Есть мусоропровод. Лифт.Квартира подойдёт и семье с детками и молодой семье с родителями. Отличное соотношение цена/площадь/качество/место. Удобное расположение, на этаже четыре квартиры, тихие и вежливые жильцы и соседи. Комнаты правильной формы, санузел с ванной раздельные (электровентиляция). Окна и балкон выходят на проспект, откуда открывается перспективный вид. Везде установлены стеклопакеты. Квартира в собственности у одних хозяев с момента постройки: аккуратных и без вредных привычек. Ухожена. Полностью оплачена, никаких долгов, документы готовы, прямая продажа, юридическое сопровождение сделки. Не агентство. АГЕНТОВ ПРОСИМ - НЕ БЕСПОКОИТЬ. Просмотр квартиры по предварительной договоренности. Звоните!