Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Пролетарская, проспект Обуховской Обороны 199, 140 м²

С АГЕНТАМИ Я разговаривать не буду. Вообще. Пожалуйста только конечные покупатели.Достоинства -
1. 5 кондиционеров
2. полы - жилые комнаты и гостиная настоящий паркет, прихожая, кухня, кладовая - плитка
3. метро близко
4. кухня в 2 окна
5. металлопластиковые однокамерные стеклопакеты
6. тихие соседи по лестничной клетке
7. квартира в 2 этажа, последних (не путать с пентхаусом)Мне бы не хотелось тратить ни свое, ни чужое время на никчемные просмотры, потому Недостатки -1. необходимость ремонта, повсеместно и капиталоемко
2. самое большое помещение (см. схему по ПИБу, пом. 9) имеет высоту потолка 195см, не отапливаемое, не вентилируемое, потолок одновременно является крышей дома (не протекает)
3. перепады уровня полов внутри любого помещения до 3см
4. геометрия стен, оконных откосов нуждается в серьезном ремонте, большая часть межкомнатных перегородок выполнена из гипсовых блоков, требующих замены
5. имеется несогласие с надзорными органами по поводу кондиционеров и перепланировки (см. ПИБ) - это обстоятельство неизбежно отражается в нотариальном договоре
6. по существу квартира трехкомнатная, при всей ее большой площади
7. низкое давление воды, приходится подключать насос повышения давления
8. перепад высоты на кухне 12 см., в прихожей также. Реальная высота потолков соотв. 243 см\231см