Продам участок в Санкт-Петербурге, м. Ладожская, пр. Энергетиков д.6, 46 соток

Предлагается к продаже территория бывшего ювелирного завода \"Альфа\".
Это огороженный и благоустроенный участок с единым, контролируемым въездом и двумя зданиями.
Объект расположен в Красногвардейском районе г. Санкт-Петербурга, в промышленной зоне.
Въезд на территорию непосредственно с пр. Энергетиков.
Подъезд возможен, как легковым, так и грузовым транспортом.
Ближайшее окружение представлено формирующейся жилой многоэтажной, многоквартирной и общественно-деловой застройкой.
Основное здание 3-х этажное, материал стен - кирпич. Межэтажные перекрытия – ж/б плиты.
Имеет производственные и офисные помещения.
В настоящее время здание не эксплуатируется, поэтому некоторые коммуникации отключены.
Но есть возможность возобновить подключения всех коммуникаций, включая газ!
Техническое состояние зданий - требует капитального ремонта или реконструкции.
Объект имеет удобное местоположение - 10 мин на авто до центра города и столько же до КАД.
В шаговой доступности (~ 500 м) находится метро \"Ладожская\".
Предполагаемое использование, с реконструкцией, по необходимости: под производство или склад, под деловой/ офисный центр, медицинскую клинику, гостиницу, апарт-отель и т.д.