Продам однокомнатную квартиру в Приморском районе в шаговой доступности от станции метро Комендантский проспект. Квартира расположена на 5 этаже 16 этажного дома 137 серии 1989 года постройки – самой беззвучной и теплой до 2000 года, одной из лучших среди панельных домов советского периода. Комфортная планировка. Прекрасное расположение дома рядом с большими зелёными зонами в районе озера \"Долгое\". Общая площадь по паспорту 41.7 кв.м. (в реальности с лоджией получается 38.9+5.6=44.5 кв.м.), жилая пл. (спальня) 20.2 кв.м., кухня 10.3 кв.м, коридор 4.8 кв.м., большая утеплённая остекленная лоджия 5.6 кв.м. и раздельный санузел с ванной (1 кв.м и 2.6 кв.м.). Окна на светлую сторону. Высота потолка 2.65 м. Проход на этаж ограничен, на площадке лифт пассажирский и грузовой. В 2017 году проводился полный косметический ремонт - заменены стеклопакеты в квартире и на лоджии, электрика, сантехника, двери, установлены счётчики воды. Везде свежие обои, ламинат и плитка. Мебель и техника остается покупателю. Городское водоснабжение, электричество, ТВ, телефон и скоростной интернет.
.
Приморский район является одним из самых экологически благополучных районов города. Район буквально утопает в зелени. Кругом, рядом с домом, парки и свежий воздух с Финского залива. В 15 минутах езды находится самые крупные – ЦПКиО и Парк им. 300-летия Санкт-Петербурга, где можно погулять с семьей, покататься на роликах и велосипедах. К дому примыкает тихий зелёный сквер с деревьями, лавочками, баскетбольной и детской площадками. Прямо под окнами дома находится ТК \"5 Озер\" в котором есть все необходимое – множество магазинов и кафе - PRISMA, DNS, Спортмастер, Подружка, ДЕТКИ, Макдоналдс, Burger King и даже многоэтажный фитнесс-клуб с бассейном GIO WELLNES. В шаговой доступности продуктовые магазины – SPAR, 7я, Пятерочка и др., спорткомплексы, банки, аптеки, школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники. До метро 10-15 минут пешком или 2 остановки общественным транспортом (это порядка 5 минут). Рядом с метро можно найти такие крупные ТРК, мебельные центры и гипермаркеты, как \"Атмосфера\", \"Променад\", \"Миллер\", \"Круиз\", \"Богатырь\", \"Metro\", \"Максидом\", \"О’Кей\" и \"Континент\". Легко добраться и до соседних станций метро – Пионерская, Старая деревня, Черная речка, Удельная, Озерки и Беговая. В 5-10 минутах езды заезды на ЗСД и КАД, что позволяет вам без пробок выехать на природу – например, погулять в Сестрорецк.
.
Прямая продажа. Продаем самостоятельно. Собственность более 5 лет, один собственник. Аргументированный торг. Первая продажа! Подходит под ипотеку. Дополнительные документы по запросу покупателя. Готовы подождать покупателя с завершением сделок, если требует ситуация. Просьба агентов не воровать объявление! Звоните, задавайте свои вопросы, приходите на просмотр.
