Продам 4-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Василеостровская, Большой проспект Васильевского острова 54, 141.3 м²

К продаже предлагается 4-х комнатная квартира в историческом центре города общей площадью 141,3 кв.м. Квартира расположена на втором этаже шестиэтажного дома-памятника в стиле модерн 14/54 по Большому проспекту Васильевского острова - бывший доходный дом купца Х.Г. Борхова, был возведен по проекту видного столичного зодчего А. Ф. Барановского в 1911-1912 годах. Фасад дома декорирован гранитом и глазурованной плиткой, дом венчает башенка, являющаяся одним из высотных акцентов Большого проспекта Васильевского острова. Все девять окон квартиры выходят на 19 линию и Большой проспект В.О., вход парадный. Высота потолков 3,5 метра, перекрытия металлические с деревянным наполнением, в квартире сохранились две каминные печи с изразцами, великолепные три потолочные лепнины. Планировка квартиры располагает к расширению площади в ходе ремонтных работ до 150 кв. метров. Ремонт требуется. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений и без встречных вариантов: четыре собственника, прописан один человек, все уходят в деньги! Благодаря инициативному Совету дома, управляющей компанией «Возрождение» произведен текущий ремонт парадной лестницы, каждый год производятся фрагментарные капитальные работы по дому: полностью заменены электрические сети в доме и на подходах к нему, произведена замена труб отопления, водоотведения и канализации, газоотведения. В следующем году запланированы капитальные работы по замене кровли крыши и реставрации «шахтинской плитки» пола первого этажа. Планируется также озеленение прилегающей к дому территории со стороны 19 линии.Есть возможность парковки личного автомобиля в закрытом дворе, вдоль линии и главной дороги Большого проспекта, в «кармане» возле дома. Дом находится напротив часовни святителя Спиридона Тримифунтского, целителя и чудотворца. Абсолютно развитая близлежащая инфраструктура! В трех минутах ходьбы от дома располагается станция метро Горный институт (запуск в следующем году), сетевые магазины «Пятерочка», «Семишагофф», «Дикси», «Лента», «Призма», «РеалПродукт», «Верный» и прочие. Рядом находится Горный институт (21 линия дом 1) и факультеты БИИЯМС (18 линия дом 3), СПбГУ Юридический факультет (22 линия дом 7), Парк Василеостровский (25 линия/Большой пр.), СПб Биржа (26 линия дом 15), Морской порт в 10 мин езды.В шаговой доступности ясли и детский сад, районная поликлиника, школа 17, Сбербанк, Администрация В.О., Налоговая, бизнес-центр «Сенатор», рестораны и кафе на любой гурманский вкус, кинотеатр «Кронверк Синема», спортивные клубы «Фитнесс Хаус» и «Алекс Фитнесс», бассейн ВМА. В непосредственной близости на набережной швартуются морские гражданские и военные суда, летом традиционный развод мостов, проводятся парусные регаты, фестиваль ледоколов, в июле авиа-шоу \"Русские Витязи\" и «Стрижи», парад кораблей в день ВМФ. Технические и иные уточнения по телефону или при встрече. Цена договорная, незначительный торг уместен. Рассмотрим сотрудничество с агентом, у которого есть реальный потенциальный покупатель.