Продам участок в Санкт-Петербурге, м. Елизаровская, Санкт-Петербург м. Елизаровская проспект Обуховской Обороны, 6 соток

Продам участок в садоводстке Липки в 5 километрах от Шлиссельбурга.
Участок 6,57 сотки правильной формы, свет 5 киловат (планируется увелечение мощности). На участке были проведены следующие работы.
Участок был поднят и полностью отсыпан песком и щебнем с выборкой верхнего слоя.
На участке имеется летний домик из бруса 4х6 для временного проживания.
На участке смонтирован свайновинтовой фундамент под дом 7х9 проект прилагается,при желании проект можно изменить.( Работы по фундаменту и проекту выполняла компания Строй и Живи)
Смонтированна биостанция на 8 персон с подводкой под дом.
Отсыпана подушка под баню размером 6-6.
На участке заведен поселковый круглогодичный водопровод с подводкой под дом и под баню.
Сделан широкий 6 метровый въезд с автоматическими откатными воротами шириной 6 метров (камазы и большие манипуляторы заезжают без проблем)
Смонтирован забор из профлиста по всему периметру участка.
Укреплена и облагустроена дренажная канава вдоль участка из бетонных лотков с крышкой.
Газ планируется в 2020 году оплачен первый взнос 70000 (Общий счет за газ будет 360000)
Стоимость участка 1 300 000.
Для тех кто считает что дорого прилагаю примерную стоимость материалов и выполненных работ по себестоимости.
Забор с автоматическими воротами 300 000
Биостанция 85 000
Фундамент 140 00
Водопровод с разводкой под дом и быню 65 000
Благоустройство дренажной канавы 65 000
Земельные работы песок 280 кубов 168 000
Щебень 70 кубов 77 000
Земля плодородная 40 кубов 64000
+работа техники на все про все порядка 10-12 смен 120 000. Все это не считая ручных работ.
Итого в участок вложено 1 154 000= стоимость голого участка 500 000= 1 654 000.
Все это по ценам 2016-2017 года в этом году работы не проводились всвязи с нехваткой времени.
Продажа в связи с переездом в другой район.Стало далеко ездить и времени на стройку совсем нет).