Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Ладожская, проспект Энергетиков 28к8, 31.2 м²

Однокомнатная светлая квартира с балконом. Сделан ремонт комнаты(ламинат, обои под покраску, потолок покрашен), стеклопакеты, вн.двери – массив, две входных железных двери. СУ совмещенный. Плита газовая (духовка электрическая). Один собественник, в собственности более 3 лет, без обременений, счетчики установлены, в т.ч. двухтарифные на электричество.Коммуникации и состояние дома: в 2014 году в доме меняли трубы ГВС/ХВС и батареи. В 2019 году, будет произведен косметический ремонт в парадной (см.портал \"Наш Петербург\" по адресу квартиры), в период с 2024-2026 будет полностью обновлен фасад дома (см.портал \"Наш Петербург\" по адресу квартиры).Район проживания: тихий и зеленый, много деревьев. Сложившаяся инфраструктура (есть практически все и в шаговой доступности: начиная от библиотеки и бассейна, заканчивая фитнес-центрами, салонами красоты, поликлиникой, хорошими школами/садиками и супермаркетами), рядом ухоженный парк Полюстрово (12 минут пешком) и Сад Нева(две остановки на транспорте или 25 минут пешком). Несколько остановок на транспорте и оказываетесь на набережной Невы, напротив Смольного и Большеохтинского Моста. В 2017 году построили гипермаркет “Охта-Молл”, до него ходит бесплатная маршрутка (7 минут езды) или пешком за 20 минут.Транспорт – до ст.м.Ладожская на автобусе 15 минут, на маршрутке 11-13 минут. В центр (Невский пр.) идет автобус №22, его конечная остановка в 10 минутах ходьбы от дома.
Автомобиль – удобный выезд на КАД, в центр есть три варианта маршрутов(через Ш.Революции с выездом на набережные, через Б.Пороховскую, через Заневский пр.). В плане развития метрополитена на перспективу заложена ст.м. “Пр.Энергетиков”. С парковкой автомобиля особых проблем нет, в 2015 году расширяли дороги внутри квартала.