Квартира 71,7 м, свободна, прямая продажа, владение более 5 лет. В доме 606 серии по Светлановскому пр. 109. В доме самоуправление ЖСК-531.
Комнаты 17м и13,9 м и кухня 7,7 м имеют окна во двор, на восток, отличный вид на зелёные дворы квартала. Окно комнаты 17,1 м выходит на запад, на проспект. Летом всё хорошо проветривается.
Санузел раздельный, имеются 3 кладовки и гардеробная, балкон остеклён 3 года назад раздвижными окнами. На кухне набор мебели, газовая варочная панель и электрический духовой шкаф. В туалете – водонагреватель на случай отключения горячей воды.
В квартире проживала семья, которая всегда много внимания уделяла состоянию и оборудованию своего жилья. Например, косметический ремонт в прихожей и коридоре выполнен 2 года назад, а стояк и крестовина фановой трубы и унитаз-компакт заменены буквально вчера, к продаже квартиры.
В целом, квартира находится в состоянии «въезжай и живи».
По желанию покупателя, ему могут быть оставлены итальянский зеркальный платяной шкаф, мебельная стенка (шкафы и серванты), компьютерный стол, люстры, стиральная машина, карнизы, шторы.
При желании квартира сравнительно легко может быть превращена в «евротрёшку» путём сноса перегородок и кладовок.
ЖСК-531 ежегодно проводит работы по дому. Заменены лифты, стояки ХВС и ГВС в квартирах, в подъездах и на крыше выполнен ремонт, заменён вводной кабель электроснабжения, в этом году заделаны внешние швы фасада и отремонтированы входные группы подъездов. В зелёном дворе детская и спортплощадки, скамейки для бабушек. Практически все автовладельцы находят парковку для своих авто возле дома.
В микрорайоне есть всё, что нужно для комфортной жизни. Нет только заводов, фабрик, складов и мало ресторанов. Зато внутри нашего квартала 61-я детская и 90-я взрослая поликлиники, 2 детсада, 2 стадиона, ДЮСШ. Дети из дома ходят пешком в 144-й лицей, или в 72-ю «немецкую» школу, или в 128-ую общеобразовательную. Также недалеко бассейн и спорткомплекс на ул. Ушинского, МФЦ на Учительской. Ещё ближе гипермаркеты «Окей» и «Карусель», «Северный универсам» с отличной кулинарией. Cбербанк и почта – в соседнем доме. Даже до метро «Гражданский проспект» за 15-20 минут можно пройти тихими дворами, чтобы избежать лишнего шума проспектов. Доехать – 3 остановки.
Рядом – Муринский парк с прудами, травой позагорать и велодорожками, ещё ближе сквер с прудом на ул. О.Форш. Велосипедистам и роллерам – вообще раздолье, десятки километров дорожек вдоль Муринского ручья, в парк Сосновка или вдоль пр. Руставели.
В этом районе живётся гораздо комфортнее, чем в бетонных джунглях на болоте Западного Мурино, Каменки или Кудрово с Новой Охтой !
