Продам комнату в 4-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Нарвская, Тракторная улица 13, 15 м²

Продается комната на ул. Тракторная, д.13, Санкт-Петербург. Площадь 15,2 кв.м. в 4-х комнатной квартире на 3 этаже кирпичного дома 1926 г. постройки. Общая площадь квартиры 80 кв.м., кухня 6 кв.м. Дом является памятником культурного наследия, находится в тихом, уютном, зеленом микрорайоне в 8 минутах ходьбы от метро Нарвская.
Комнатой владеет один собственник более 5 лет. Высота потолков 2,95. Комната сухая, теплая, окно выходит в зеленый палисадник. Раздельный санузел, полноценная ванна, холодная кладовка. На кухне новая плита и мойка, места общего пользования в приличном состоянии. К комнате прилагаются холодильник и стиральная машина, но последняя требует ремонта.
Соседи спокойные, без вредных привычек, все работающие. Две комнаты принадлежат семейной паре, одна - одинокому мужчине (муниципальная, но готов к продаже). Прямая продажа, без обременений, документы готовы. В районе развитая инфраструктура, в пешей доступности универмаг, ТЦ, аптеки, отделения нескольких банков, продуктовые супермаркеты, детские сады и школы.