Продается уютное семейное гнездышко, 1ккв в обжитом районе с очень хорошей планировкой по очень хорошей цене по адресу Индустриальный пр. дом 17к3 рядом с двумя станциями метро.
Отличная инфраструктура - во дворе школы, бассейн, большие и маленькие магазины (ТРК ИЮНЬ, Карусель, ОКЕЙ, Лента и м.др). Рядом с домом полно парковочных мест - у вас не будет проблем с парковкой. Рядом парк Малиновка, недалеко Ржевский лесопарк, на машине за 20 минут до центра города, за 5 минут можно доехать до КАД - живите в городе и наслаждайтесь близостью больших зеленых зон! Около дома-курсирует суперсовременный скоростной трамвай \"Чижик\", который доставит вас за 5 минут до м. Ладожская по отдельной линии!
Дом -теплый, 16-тиэтажный в квартире тихо, не слышно шума улиц и соседей, окна выходят во двор. Дом -ЖСК, поддерживается образцовый порядок, 2 лифта-грузовой и пассажирский.
Этаж- 15/16
Общая площадь - 45 квм, включая утепленный балкон с двумя входами 6 квм
Жилая – 19,9 квм
кухня – 10,3 квм
балкон – 6,4 квм
санузел раздельный
год постройки- 1985 г
В доп пойдет бытовка – 4квм.
Квартира сделана с любовью, все делали под себя. Четыре стояка: 2 стояка (хол. гор.) на кухню и 2 стояка (хол. гор.) на санузел и ванну, на всех установлены счетчики. Стояки меняли примерно 5-6 лет назад. Так же был заменен стояк канализационный на кухне (год назад). На электричество двух зонный счетчик (день/ночь), установлен 4 года назад. В общем ТСЖ добросовестное, многое делают для улучшения проживания и более комфортного проживания в этом доме. В нашей парадной на последнем (16) этаже проживает председатель ТСЖ.
Балкон (6,4 квм.) зимний, утепленный, проведен обогрев пола (зимой в -20 за 1-1,5 часа прогревается до 23-25 градусов). Балкон не входит в площадь квартиры, указанные 44,5м с учетом площади балкона (по документам квартира 38,5). Балкон с двумя входами из кухни и комнаты, выключатели сделаны проходные, с любой стороны можно включить и выключить свет на нем, либо на половину (двухзонный выключатель). На балконе 9 окон, на всех окнах установлены плотные рулонные шторы, 3-и окна поворотно/откидных. На балконе установлен шкаф для хранения чего угодно (у меня использовался для хранения рабочего инструмента). С противоположной стороны (со стороны комнаты) установлен компьютерный стол. К столу протянуты все необходимые линии: 220В (4 розетки), 2 HDMI кабеля для вывода звука и изображения на телевизор кухни или в комнате, витая пара FTP Cat5e. Потолок и стены обшиты ПВХ панелями, на полу паркетная доска.
В комнате (19,9 квм) во всю стену шкаф-купе. Кровать с мягким подголовником, и задней полкой, подъемное ортопедическое основание с ортопедическим матрасом, с двух сторон тумбочки. Потолок натяжной. Пол – ламинат. Установлен новый радиатор, окно и дверь на балкон, кондиционер (5 лет назад).Продолжение на последнем фото....
