Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Звездная, Санкт-Петербург м. Звездная, 31 м²

Продам 1ккв с оригинальной перепланировкой (не узаконена, информация на фото).
Отличное состояние, замена полов, на кухне и в прихожей плитка, потолки натяжные, окна пластиковые, в санузле душевая с трапом, газовая колонка. Встроенная кухня остается :)
Комната 10м, влезает всё необходимое (кровать, комод, двухметровый шкаф-купе).
В прихожей выделенная зона для второго спального места или гостевой (в общей сложности около 16м).
Окна во двор на детскую площадку.
Дверь новая, металлическая.
Дом кирпичный, теплый, в парадной пластиковые окна, есть место для парковки, в округе масса магазинов. Напротив дома школа 519, до ст.м.Звездная 7-9 минут пешком, рядом Пулковский парк.
Я единственный собственник, квартира пока в ипотеке, но этот вопрос решается.
Под ипотеку не подходит (только если банк лоялен к перепланировке - Райффазен, Абсолют, Юникредит и т.п.)
Продажа в связи с переездом, не встречка.
Торговаться не планирую.
Агентов прошу не беспокоить(!!!!!!!), есть свой.