Продам студию в Санкт-Петербурге, м. Чернышевская, ул. Фонтанная 5 55, 221 м²

Лучший адрес города- Фонтанная 5-55, уникальные- 221 метр свободной планировки с 4 балконами.

Квартира расположена на 3 этаже трехэтажного кирпичного дома. Высота потолков 3,3 м.

Юридически -две квартиры 160 м2 и 61 м2 объединены. Два входа с разных подъездов. Сдвоенные балконы с панорамным остеклением.Так как находится на последнем этаже трехэтажного дома, то нормами СНИП предусматривается возможность устройства каминов, дымоходы уже заложены в кладке стены и возможность устройства МАНСАРДЫ с высотой потолка 4,6- 3,5 м + от 70 до 221 м2.
В 2018 году проведен капитальный ремонт дома, заменены все стояки, новая кровля, новое чердачное перекрытие от несущих балок до утеплителя (юристы работали 3 года, бюджет на 221 м2-2,7 млн.)

Свободная планировка узаконена в 2014 году, со значительным увеличением сдвоенного балкона во двор.