Сдам комнату в 2-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Балтийская, Английский проспект 46, 26 м²

Привет народ!
Ищу соседа(ку) (желательно от 25лет) в 2-х комнатную квартиру по адресу Английский проспект 46.
Комната 26 метров цена 19 000 руб. +ку примерно 2тр. (залог 19тр можно разбить на 2 месяца)
Квартира расположена на Покровском острове, в исторической части города, между Фонтанкой и каналом Грибоедова. До Сенной 5-15 минут на транспорте, в зависимости от трафика или 20 минут пешком. Тихая часть улицы, машин ездит мало. Вокруг много магазинов, кафе...
Квартира просторная и светлая, общая площадь порядка 76 квадратных метров.
В неё приходишь действительно домой. Жилфонд в отличном состоянии, бешеные соседи отсутствуют. В основном это работники Мариинского театра. Ремонт в очень приличный: ламинат в комнатах, плитка в коридоре, кухне и ванной, обои на месте, потолок белый :) Во всех комнатах мраморные подоконники (для особых ценителей роскоши:)) Сантехника в порядке, на кухне недавно была установлена новая газовая плита, приличный холодильник. (микроволновку куплю на днях) В подъезде можно оставлять велосипед спокойно. (свой ещё не спустила вниз)
Договор аренды официальный от ИП. Хозяйка очень милая женщина. Как сказал предидущий жилец, не беспокоила совсем.
Искала отдельную квартиру, пересмотрела очень много вариантов, не нашла ничего приличного. И тут подвернулось это счастье, но 2х комнатное, по этому ищу соседа(ку) Эта квартира действительно лучшая. Пока мыла её и прибирала, не нашла ни единого следа посторонней жизни (тараканов и тд) ЧТО ОЧЕНЬ ВАЖНО! Когда ищешь жильё в центре. Приветствуется приличный(ая), адекватный(ая), платежеспособный(ая) сосед(ка), знакомые с понятием личного пространства и личных вещей.(то же гарантирую со своей стороны) Если творческий(ая) это будет очень замечательно.