Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Проспект Просвещения, проспект Просвещения 52к2, 57.5 м²

Плюсы:
1) Уютная квартира с положительной энергетикой.
2) Кирпичный дом. Кирпичные дома имеют множество преимуществ перед панельными и монолитными и ценятся намного дороже на рынке. Одно из таких преимуществ - в квартире не жарко летом даже без кондиционера.
3) Малоквартирный дом - всего 100 квартир - что также является преимуществом перед новостройками.
4) Два лифта (грузовой и пассажирский)
5) ЖСК, а не управляющая компания. Дом ухоженный, чистый и аккуратный. Своевременно проводят все ремонтные работы.
6) В холле находится консьерж, который внимательно и ответственно относится к своей работе (в отличие от многих охранных организаций в новостройках).
7) Домофон
8) Квартира двухкомнатная: 16+12,7.
9) С/у раздельный
10) Три кладовки
11) 2 лоджии: 6 и 3 метра
12) Окна восточные и юго-западные, двусторонние
13) Поменяна электропроводка, что очень важно для безопасности проживания
14) Ремонт: выполнен частично. В ванне положена плитка на пол и стены, в туалете - на пол. На кухне фартук из плитки. Натяжной потолок в кухне и одной комнате, окрашенный потолок - ванна, туалет, коридор. Оклеены новые обои, но кошка внесла свои коррективы и требуется переклейка. На полу в коридоре и кухне - утепленный новый линолеум высокого качества. В комнатах - паркетная доска в хорошем состоянии, не новая.
Окна заменены на пластиковые. Новые межкомнатные двери. Поменяна сантехника, раковины, ванна, унитаз. Собственникам остается новый кухонный гарнитур.
15) Дом находится в непосредственной близости от метро (10 минут пешком), в нескольких шагах гипермаркет Карусель, магазин Перекресток, ресторан Токио и Бахрома, кондитерская Север, школа, озеро. Рядом с метро есть спа-комплекс (с морской водой и гидромассажем), спортивный клуб с бассейном, два торговых центра с кинотеатрами.
16) Квартира свободна от обременений, готова к продаже. Подходит под ипотеку.
Минусы: требуется ремонт.
Внимание: в услугах агентов не нуждаемся, комиссию агентам не платим, делать фотосъемку внутри квартиры не позволяем.