Продам комнату в 7-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Беговая, Дубровская ул.д.12 литера А кв. 4., 18.8 м²

Продается комната (19/127 долей) в 7 комнатной квартире по адресу: СПб, (Фрунзенский район, метро Волковская), Дубровская ул.д.12 , литера А, кв. 4.
Площадь комнаты – 18,8 м2. (Номер комнаты- 23).
Этаж -2ой.
Материал перекрытий- деревянный.
Общая площадь квартиры 193.7 м2 Жилая площадь 126,9. Площадь общей кухни 17,2.
Центральное отопление, водопровод, канализация, газоснабжение.
Дом блочный, (г.п. 1949), вход со двора, окна выходят во двор, гор.вода теплоцентр, балкона нет, СУ-раздельный, душ(душевая кабинка- я скидывался), мусоропровода нет.
Преимущества: центр города, шаговая доступность (до метро 10мин), уютное тихое место, много зелени, чистый воздух, дом отремонтирован, подъезд в хорошем состоянии. Хорошие соседи.
Отказы все поручены.
Две комнаты из 7 - муниципальные, они пустуют.
Недостатки: комнате требуется косметический ремонт (цена снижена на 100тыс р.).
Сделка возможна только без применения маткапитала и ипотеки! Возможно привлечение риелтора за счет покупателя. Обмен ни на что не интересует.