Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Комендантский проспект, проспект Королёва 65, 74.7 м²

Продаю 3-х комнатную квартиру в Приморском районе Санкт-Петербурга (ЖК «Юбилейный квартал»)
17 этаж, просторная кухня, большой коридор, 3 изолированных комнаты и 2 сан узла. В квартире сделан дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту. Встроенная сантехника Geberit и Jacob Delafon, 2-х местная ванная-душевая кабина 1,5 на 1,5 метра с гидромассажем, сауной и радио, итальянская плитка, полы с подогревом, шведская паркетная доска в комнатах; кухня по индивидуальному заказу со встроенной техникой bosch и ariston. 3-х фазное электричество, программируемый по датам/времени/температуре подогрев полов в коридоре/кухне и ванной комнате, программируемая финская ночная подсветка пола по всей квартире. Также по всей квартире финские led-светильники. Итальянская мозаика в ванной комнате, встроенные шкафы по всем комнатам и в коридоре. Встроенная библиотека и рабочие зоны по комнатам выполнены из массива сосны (на заказ ручной работы); деревянные межкомнатные двери с безопасным непрозрачным стеклом. Высота потолка 2,76м, застекленная лоджия, стеклопакеты на всех окнах.
Дом построен в 2011 году компанией ЛенСпецСму. Кирпично-монолитный, комфорт класса с отличной жилой инфраструктурой: закрытая парковка во дворе, отапливаемый подземный паркинг под домом, консьерж-сервис, огороженная придомовая территория, круглосуточное видеонаблюдение, шлагбаумы, вентилируемый фасад; лифты otis, газоны, детские и спортивные площадки, пруд и даже березовая роща! Чистая парадная, хорошие и тихие соседи – уровень жизни в квартале подразумевает адекватное поведение.
В доме (именно в конкретном) в принципе можно найти все, что нужно – магазины (формата продукты24, дикси, красное-белое, вотоня), стоматология, аптека, салон красоты, фитнес клуб, 2 детских сада, пекарня, 2 кафе, канцтовары, ветаптека и зоомагазин.
Большая парковка на закрытом паркинге перед домом, дополнительно место на подземном отапливаемом паркинге. Паркинг оснащен современными системами сигнализации и пожаротушения, для гостей предусмотрены открытые автостоянки.
Экологически чистый зеленый район, рядом Новоорловский, Юнтоловский заказники и Юнтоловский лесопарк в пешей доступности. После открытия съезда с ЗСД в любой район города можно добраться за 30 минут, до центра – 25. До КАДа 5 минут по Парашютной; до ЗСД – 10. Район с точки зрения развития очень перспективный – планируется открытие станции метро, уже квартал полностью обеспечен автобусами, троллейбусами и маршрутными такси – до остановки от дома 3 минуты. Также в пешей доступности гипермаркеты лента (2 шт), перекресток, окей, открывается Леруа Мерлен. От метро «Комендантский проспект» 10 минут транспортом. В 10 мин езды Питер Лэнд и парк 300-летия, также за 20 минут можно добраться до любого пляжа в курортном районе.
Подаю квартиру по причине переезда в загородный дом.
Важный момент: квартира ипотечная (банк ВТБ), поэтому сделка в отделении банка. Негативных моментов (просрочек и т.д.) с банком нет – продажа только в связи со сменой места жительства.