Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Пролетарская, улица Шелгунова 26, 44.7 м²

Продается уютная 2-к квартира в тихом зеленом месте, Невский район , комнаты изолированны, санузел раздельный
Светлая и теплая квартира, окна на восточную и западную сторону.
Вид с окон во двор (тихий и спокойный) и на улицу Седова . Вход со двора. Есть места для парковки.
О квартире
Общая площадь 44,7 м.кв., Жилая – 27 м.кв. (изолированные комнаты 16+11), кухня 6 м.кв.
Квартира требует ремонта под новых жильцов. При последнем ремонте (2014) менялись трубы на металлопластик и делалась коллекторная разводка воды. Также менялись батареи отопления, в квартире зимой очень тепло. Также менялось окно в одной из комнат на пластиковое. Пол - паркет. С/у раздельный, ванная комната - кафель, ванна, теплоцентр, плита газовая.
Есть шкаф-кладовка на кухне, 2 антресоли и большая 2-х уровневая кладовка между комнатами.
КОММУНАЛЬНЫЕ платежи (примерно) 2500р. (1 человек) 4500 (3 человека)МестоположениеРазвитая инфраструктура - детские площадки, сады/школы, поликлиники, Сбербанк, почта. Рядом находятся продовольственные магазины: Пятерочка, Семья, Перекресток, Дикси.
Недалеко от дома располагаются: парк «Куракина дача», набережная Невы, Спортивный центр Звезда. Район активно застраивается и развивается.
Хорошая транспортная развязка, до метро Пролетарское 1,5 км. (20 минут ходьбы спокойным шагом) и «Ломоносовская» - 2 км. 1,5 км до въезда на КАД (5 минут езды на мурманское шоссе и 10 минут московское шоссе, удобный выезд за город во всех направлениях).Дополнительная информация
ПРЯМАЯ продажа от собственника
В собственности с 1975 года, два взрослых собственника (мать и дочь), приватизация