Размеры дома 8*10 + терраса (открытая/крытая/котельная) 3*10. Терраса с частичной отделкой.
Общая площадь дома 160 м2, террасы 30 м2.
Жилая площадь 64 м2.
Фундамент свайно-ленточный.
Материал стен: профилированный брус 150*200, зимняя рубка, минимум трещин.
Межкомнатные перегородки: профилированный брус 150*100.
Металлочерепица Rukki.
Дом окрашен финской краской Teknol.
Канализация/станция глубокой очистки Астра 5 (смонтирована и подключена), новая, не использовалась.
Колодец на 4 кольца, но надо довести до ума.
Первый этаж: душевая. Две стены кафель, две дерево, вытяжка. Прихожая, два гардероба, кухня, зал, жилая комната 16м2.
На первом этаже ВЕДУТСЯ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ: покрашены стены, изготовлен подиум под кухню, произведена чистовая отделка потолков, установлены светильники. В ближайшей перспективе укладка ламината и установка м/к дверей.
Второй этаж БЕЗ ОТДЕЛКИ, там 3 комнаты по 16 м2, санузел, холл, гардероб. Уложен только утеплитель в межэтажное перекрытие.
Окна везде металлопластиковые двухкамерный, ламинированые в цвет дома.
Полы утеплены минеральной ватой, 150 мм, уложена фанера 21 мм. В жилой комнате ламинат.
Отопление: радиаторы Kermi, электрический котёл Proterm Скат, 9 КВт.
В котельной смонтирован водогрей Atlantic.
Произведена разводка труб водопотребления от котельной до санузла и кухни.
Во всем доме произведена черновая элекроразводка до потребителей (розетки, свет, выключатели), вводной 3-х фазный автомат на 25А, то есть порядка 16,5 КВт.
Большое крыльцо 4*5.
Металлические двери.
Также на участке есть комфортная времянка 3*6, с небольшой террасой, в которой уже сейчас можно жить (кухонный уголок, полки, кровать, комод, телевизор, биотуалет, обогреватели, холодильник).
Подготовлен свайный фундамент под строительство хозблока 3*6.
Дом строился для себя, многое делали сами, материалы подбирались качественные.
До КАДа 32 км, до Мурманского шоссе 15 км.
Без торга. Заработать не пытаемся. Хотим забрать лишь то, что вложено в строения, то есть, без стоимости участка. В довесок к дому, оставим уже купленные два дивана, холодильник, выстраиваемую посудомоечную машину, стиральную машину, шкаф, стенку под телевизор. Все новое, в упаковках, общей стоимостью около 150000 р.
Участок находится в СНТ Ново-Аннеское Медное, на центральной улице, в том году выровняли, но засеять травой не успели. Хорошие соседи, два магазина в 150 м от дома, дороги зимой расчищают, охрана, шлагбаум, новая сотовая вышка, до остановки автобуса 2 км (Шлиссельбург, Кировск, Рыбацкое), ходит каждые 30 минут. До Мурманского шоссе 12 км., до КАД 29 км. Рядом река Нева, в 10 км от дома Келковские карьеры с чистейшей зеленой водой.
Параллельно продаже в доме ведутся отделочные работы. Отдам контакты бригады, которой уже проплачены часть работ.
Возможен обмен на жильё в Краснодарском крае.
Работаю в сменном графике, поэтому просмотр возможен и на неделе.
