Продам участок, Санкт-Петербург проспект Народного Ополчения, 10 соток

Продаётся участок.
Лен.область.
4 км от КАД, 10 км от города. Минутах в 15 езды множество крупных супермаркетов (как строительных, так и продовольственных). Тихое, спокойное место. Рядом лес и озеро. Участок в собственности, имеет кадастровый номер, межевание проведено. Земля плодородная, грунт сухой и ровный. Категория земель - земли населенных пунктов, ИЖС (не коттеджный посёлок - взносы платить не нужно).
По заявке производится подключение электричества 15 квт (по договору с Ленэнерго), планируется подключение к газопроводу и водоснабжение от скважины. Продажа участка по прямому договору купли-продажи. Оформление в собственность.