Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Елизаровская, проспект Обуховской Обороны 107, 114 м²

Отличная , светлая , двусторонняя квартира . 8 окон. ( 4 окна на набережную, 4 окна во двор)при желании ( можно сделать 8 комнатную квартиру и сдавать за 80-100тыс в месяц), срок окупаемости с учетом инфляции 7-7,5 лет ( это очень выгодное вложение!)во дворе :
- множество парковочных мест !
- детская площадка
- 2 магазина 24 часав квартире:
- 2 гадеробные комнаты
- 2 кладовки
- 3 изолированные комнаты ( 30+26+18)
- большая кухня 17м ( с 2мя окнами)
- толстые стены ( до 70см чистого красного кирпича. зимой очень тепло. соседей не слышно)
- высокие потолки ( 3.10 ....3.20)
- кондиционер
- сигнализация
- видеонаблюдение
- стеклопакеты
- газовая колонка ( горячая вода круглый год)
- заменены все коммуникации ( стояки, батареи, проводка и тд)
- стеклопакеты во всей квартире
- частично оставим мебель и бытовую техникуИнфраструктура:
- 4 парка в пешей доступности
- 3 детских садика
- 2 стадиона ( футбольный и хоккейный)
- 2 станции метро ( елизаровская и ломоносовская)
- трамвайная остановка у дома
- магазин в доме 24ч
- Нева рядом ( 100м от парадной)
- множество ресторанов\кафе
- 2 выезда на КАД ( 7-10 мин езды)
- до аэропорта 20 мин на такси
- до центра ( 1 станция на метро) или 5 мин на автомобилеДокументальная составляющая:
- 1 собственник , более 3лет в собственности
- юридически , да и физически квартира полностью чиста и готова к продаже.Просмотр квартиры в любой день , по согласованию.