Поселок «Смольный» - это поселок для постоянного проживания с домами в едином архитектурном стиле. В поселке 300 домовладений, магистральное электричество 10 кВт, централизованное водоснабжение (питьевая вода, скважина 200м), канализация, автономное отопление – электрический котел (в доме), асфальтированные центральные дороги, гостевые парковки, огороженная по периметру территория, видеонаблюдение и круглосуточная охрана, на территории есть детская площадка и магазин. Возможна прописка. Весь поселок окружен хвойным лесом. Воздух очень чистый! Недалеко 2 благоустроенных озера – Пастерское и Медное. Расположение поселка ОТЛИЧНОЕ :
- 19 км от города по Выборгскому шоссе,
- 5 минут езды до ЗСД (откуда за 20 минут можно добраться до
центра СПб) ,
- 10 км до Финского залива с его пляжами и ресторанами (всегда
без пробок),
- 10 минут езды до Сертолово либо до Сестрорецка, где есть вся
необходимая инфраструктура,
- 20 минут до горнолыжного курорта Пухтолова гора.Таун-Хаус построен строительной компанией из газобетона 300 мм, утеплитель 100мм, внешняя отделка штукатурка, крыша мягкая кровля. Площадь 77 м2.
В доме выполнен дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту в стиле «Фьюжн».
1 этаж: кухня 12 м2 , гостиная 17 м2, коридор, туалет и кладовая.
2 этаж: спальня открытой планировки 22 м2, гостевая комната 12 м2, санузел 5 м2, балкон.
В доме имеется вся встроенная бытовая техника (варочная панель, духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина, стиральная машина), а также 4 выхода для ТВ, спутниковое телевидение (Триколор-ТВ), в дом проведен интернет. Все коммуникации скрытые, сантехника и все отделочные материалы иностранного производства, в гостиной натуральный дровяной КАМИН. Вся мебель выполнена из массива, спальня из массива черешни по индивидуальному заказу. Кухонный гарнитур IKEA.Территория перед домом:
Собственная стоянка на 2 автомобиля, большая терраса из террасной доски с мебелью, гриль и дровяная печь для казана, газон. Коммунальные платежи:
- 2700 руб. членский взнос (уборка территории, вывоз мусора, содержание дорог, охрана, водоснабжение, освещение общепоселковой территории),
- 2000 руб. (электричество по 2-х тарифному счетчику),
- 2500 руб. отопление (максимум, в зависимости от сезона),
- 1000 руб. интернет.Таун-Хаус и земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ и продается вместе со всей мебелью и бытовой техникой. Цена указана из реальных затрат на строительство (делали все из качественных материалов не для продажи, а для себя) и торгу не подлежит.Продажа от собственника. Агентов просьба не беспокоить!
