Продаю ДАЧУ Всеволожский район У деревни Матокса, садоводство ГУВД «Спутник»,
Примерно 12 соток угловой участок у правления, в ночное время освещен от столба садоводства. Парковка на участке на 4-5 машин. Ровный, высокий, сухой (не затапливается, родников на участке нет) не участке ели, сосны, много разных посадок - яблони, терн, карина, слива, алыча, смородина, крыжовник, калина, цветы, два парника - один из поликарбоната, другой под пленку. За годы привезено десятки машин земли, песка, гравия.
Дом 8,5м на 7,5м, на ленточном фундаменте год постройки 2013, двухэтажный из бруса 15х15, утеплен снаружи и изнутри. Внутри отделка — вагонка. На первом этаже - три комнаты, каминная кассета (огонь за стеклом) с двумя конфорками для приготовления пищи, 4 окна на 3 стороны.
На первом этаже утепленная веранда 18 кв.м.- одна из них для санузла. Дом обшит сайдингом. Крыша высокая — металлочерепица, большая мансарда.
Есть спутниковая тарелка, прием отличный, 1200руб в год.
Баня 2015 года постройки из бруса, на ленточном фундаменте, обшита сайдингом, крыша металлочерепица, печь торнадо, большой предбанник, вместительный чердак.
Летний душ с баком 150 литров.
Гостевой домик на точечном фундаменте - две комнаты и веранда, большой чердак крыша - металлочерепица
Беседка большая (3х4) 2015г.п.,
В садоводстве есть скважина 200 метров через участок от моего участка. Не все в нашем садоводстве принимали участие в ее строительстве - я принимала. Вода столовая питьевая очень хорошая, на нашем горизонте стоит скважина Полюстрово. В перспективе будет водопровод
На участке колодец на 4 кольца, вода даже в засуху.
В канаве сделан поливочный колодец на одно кольцо
На 9 линии есть родник
Забор - профнастил по 3 сторонам, 4-я сторона рабица. В канаве бетонные лотки.
Электричество 3,5, в этом году сдали целевые взносы на увеличение мощности.
Соседи очень хорошие. В садоводстве многие живут круглый год, отсюда ездят на работу в город, дороги зимой чистятся.
Детская площадка, правление, водоем - соседний участок. В садоводстве есть несколько зеленых зон. Столбы освещения с датчиками на движение
Сюда же привозят продукты совхозы и фермеры - молоко и мол продукты, ягнятину, куру, яйца, мед, мясо.
Дороги широкие, от Девяткино до правления идет маршрутка в сезон 4 раза в день, не сезон — 1 р-2 раза в день. Зимой не ходит.
Лес, болото - грибы, ягоды, клюква. Хорошая охота. Купаются в пожарных водоемах, до озер недалеко
Магазин в садоводстве работает и зимой
Соседние садоводства намного меньше нашего, то есть если что делать - дороги, водоем и т.д. - взносы больше нужно платить. Наши взносы - 10 000 руб в год плюс эл-во сколько нагорит. Мегафон и МТС уверенный.
Пустой участок у нас продают за 1-1,2 млн. Сруб дома стоит - 1 млн, баня почти 1 млн - вот и считайте. Купить готовое конечно дешевле, чем самим строить.
