Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Парк Победы, проспект Юрия Гагарина 14к6, 52 м²

Московский район. Дом кирпичный 2010 года. Великолепный вид из окна на восток.
Евро-двушка: гостиная (и бывшая крохотная прихожая) объединена с кухней, спальня 18 кв.м. Перепланировка утверждена. Санузел совмещенный. Полы французский ламинат. Балкон 3м., кирпич, застеклен пакетом, подогрев полов (есть возможность утеплить).
Гостиная просторная, светлая, варианты расстановки мебели и зонирования пространства безграничны. 2 комода ИКЕА. Торшер икеа. Натяжные потолки со светодиодными энергосберегающими лампами по всей квартире. Тюль со шторами.
Спальня: шкаф-купе ИКЕА премиум (2,4м в ширину и до потолка) + белый купе-пакс от икеа (1.6 х 2.4 м). Помещается в них абсолютно ВСЕ. Торшер ИКЕА. Тюль со шторами.
Кухня: ИКЕА премиум, варочная панель, духовка-гриль, 2х камерный холодильник Bosch no-frost, вместительный кухонный пенал ИКЕА, большой раздвижной стол с 4 стульями, двойныее жалюзи.
В санузле: накопительный водонагреватель, подогрев полов, акриловая ванна Jacob Delafon 150 новая, туалет Jacob Delafon инсталляция. Бесшумная стиральная машина LG (на 5кг).
Окна на восток. Прекрасное место положение, до КАДа 10-15 минут на машине (по Витебскому, Московскому или Пулковскому). 30 мин до Пушкина по Витебскому. 20 мин до Пулково. Чистый (!!!), тихий подъезд. Большое пространство в подъезде от лифта до двери квартиры. Тупиковый (для проезда на машине) двор. Адекватные соседи и жильцы. 3 лифта. Зеленая территория двора с детской площадкой. Великолепное ТСЖ. В доме есть продуктовый, зубная клиника, парикмахерская, клиника Остеомед.
В 5-15 минутах пешком: Парк Победы и ст.метро, Спортивно-Концертный Комплекс (который скоро перестроится в новую ледовую арену СКА), Мультимедийный музей «Россия — моя история», ТРК Питер-Радуга, Ашан, ОБИ, Пятерочки, Семья, Пекресток, ТРК ПИТЕР, школы, гимназии, детские сады в большом ассортименте, и много-много классных детских площадок во всех соседних дворах. (Идеально для семьи с ребенком).
Нюансы:
1. Квартира продается только вместе с машино-местом в подземном паркинге. С парковкой авто во дворе проблема!
2. Квартира с (неболььшим) обременением по ипотеке (Сбербанк). Один заемщик. Продажа проводится также как обычная покупка (в том числе по ипотеке) с дополнительной разбивкой стоимости на две части (малая часть закладывается в ячейку отдельной суммой) для погашения и снятия обременения. Без рисков для продавца и покупателя.
Ближайший показ состоится примерно 16-17 июня.
Вопросы (если таковые остались) прошу задавать по телефону.
Агенства прошу ценить мое и свое время и нервы и не беспокоить.