Продается дом в Ленинградской области, Тосненский район, п. Ям-Ижора, Пушкинская улица,
Продаётся двухэтажный, полностью построенный и сданный в эксплуатацию тёплый зимний дом с отделкой, общей площадью 230 кв. м со всеми коммуникациями, на участке земли площадью 15 соток, ИЖС, земли поселений, прописка.
Участок обнесен забором: кирпичные стойки на ленточном фундаменте + деревянная облицовка между ними, распашные ворота для авто, калитка.
Все необходимые коммуникации: отопление: электрокотел, ( можно установить любой котел на твердом или жидком топливе,выход –труба предусмотрена)Во всех помещениях радиаторы с регулировкой мощности; канализация локальная (2 колодца по 3 кольца); электричество 380 в. Вода: хвс центральная городская, гвс бойлер на 200 л; Стеклопакеты во всем доме, качественная металлическая входная дверь с зеркальным смотровым стеклом. Во всех комнатах ламинат.
Два санузла в кафеле. ( на первом этаже душевая кабина ,на втором этаже ванна )
Лестница деревянная, достаточно широкая.
Высокие, 3-метровые, потолки и на 1-ом и на 2-ом этажах. Чердак холодный, подвала нет. Фундамент дома блочный, засыпан и забетонирован, сделана отмостка.
Стены хорошо утеплены: гипрок + минвата + пенобетон + пенопласт + сетка + облицовочный кирпич, дом имеет оптимальную для минимизации теплопотерь квадратную форму, легко держит тепло в любые морозы. Четырехскатная кровля из металлочерепицы, водосточная система смонтирована полностью.
1 этаж: тамбур; кухня 20 кв.м с 2-уровневым потолоком с подсветкой, пол ламинат, встроенная кухня со встроенным холодильником. Просторный холл-гостиная ок. 50 кв.м с 2-уровневым потолоком с подсветкой , в холле устроена труба под камин ; кладовая; комната 22 кв.м ; санузел: 5 кв.м ; техническая комната с отдельным выходом на улицу.
2 этаж: комната 11 кв.м ,комната 12 кв.м ; комната 21 кв.м; комната 24 кв.м , комната 22кв.м., санузел 5 кв. м
Удобное транспортное сообщение, развязка дорог во всех направлениях, московская трасса, 15 км до Санкт-Петербурга, 8км до Пушкина,до Колпино 3км.Маршрутки до города каждые 15 мин. Вокруг – аналогичная однородная застройка. в поселке протекает река Ижора, до пляжа на Ижорском пруду в Колпино – 5 км.
