Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Площадь Восстания, Лиговский пр-кт 44А, 83 м²

Прямая продажа, один взрослый собственник, квартира готова к заселению, можно сдавать. Все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Собственность более 3 лет. В пешей доступности три станции метро: Площадь восстания - 2 минуты, Маяковская, Владимирская/Достоевская - по 7 минут. До Невского пр. 3 минуты пешком. У самого дома остановка общественного транспорта. Тихий зеленый двор, всегда есть места для парковки. Развитая инфраструктура Центрального района. ТК Галерея находится в следующем доме. Теплый кирпичный дом. Высокие потолки (3,20). Квартира состоит из трех больших комнат (16,7+16,2+14,4), есть кладовая/гардеробная 2,5 кв.м. - идеальное решение для хранения вещей в квартире.
Просторная прихожая 5,7 кв.м., помимо этого часть лестничной клетки (5 кв.м.) огорожена железной дверью и используется как первая прихожая для обуви и верхней одежды, а также хранения.
Кухня правильной формы 9,8 кв.м.
Раздельный санузел, просторная ванная комната. Перепланировки не было, подходит под ипотеку. Продается с мебелью и бытовой техникой. В квартире нет ни одной несущей стены: можно сделать перепланировку по Вашему проекту. Идеальный вариант как для для организации бизнеса (хостел, миниотель): Московский вокзал всего в 2 минутах ходьбы; так и для вложения денежных средств в высоколиквидный актив: аналогичные квартиры в этом доме сдаются за 45-50 тысяч рублей в месяц, что может идти в счёт погашения ипотеки. Отличный вариант для проживания: с одной стороны, квартира находится в самом сердце Петербурга в непосредственной близости от Невского проспекта, обладает прекрасной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, с другой стороны, располагался в тихом зелёном дворе, где нет шума от автомобилей.