Продам комнату в 5-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Ладожская, Наставников пр-кт 8к1, 13 м²

Продаются две комнаты в одном блоке (про вторую уточняйте).Продаётся хорошая комната 13 кв.м с балконом.
Комната светлая, окна выходят на проспект Наставников, солнце с утра, на окнах стоят стеклопакеты.
Благополучная, спокойная квартира, все соседи адекватные, пьющих нет, проживают преимущественно собственники, маленьких детей нет, тихо, места общего пользования всегда поддерживаются в чистоте.
Есть кладовая.
Санузел: туалет, душевая комната, умывальники. Есть место под установку стиральной машины.
На кухне оборудовано место для хранения вещей и приготовления пищи.
Подъезд закрыт, установлен домофон, несколько лифтов, в т.ч. и грузовой. С парковкой проблем по вечерам нет, вокруг дома есть много места, парковочная площадка хорошо просматривается с балкона. До метро Ладожская и пр. Большевиков можно добраться за 10 мин. на маршрутке, ходит много общ. транспорта, в том числе здесь пустили самые современные трамваи.
Рядом Хасанский рынок, несколько Пятёрочек, Лента. В пешей доступности бассейн, фитнесс. Во дворе д/сад, в соседнем дворе школа, дорогу переходить не нужно. До МФЦ 70 метров, так же на 1 этаже дома много лет действует парикмахерская. Один собственник