Собственник. В самой деревне Большие Томики(на границе с Аннино), ГАЗ!!! прямо по границе участка!!!! ИЖС, 10 соток, не коттеджный поселок!!! До остановки 300 метров, школа и дет.сад 10 минут пешком!!! Сберабанк и местная администрация 800метров. Дом продается с полной отделкой! Никаких ежемесячных и постоянно увеличивающихся платежей! Предлагается к продаже теплый и уютный дом с продуманной планировкой из Газобетона 190 кв.м! Дом утеплен негорючим базальтовым утеплителем. Наружная отделка сделана из дорогой бетонной плитки толщиной 3 см. Внимание, в доме реализован Вентилируемый фасад, что в позволяет в совокупности с Паропропускным утеплителем выводить всю влагу изнутри дома на улицу, в результате чего вам гарантирован теплый и долговечный дом с сухими стенами без плесневых грибов!!!( в отличие от дома, который утеплен пеноплексом). При наличии влаги в стене газобетон разрушается и срок службы дома резко сокращается!!!
Фундамент-бетонная плита, которая по сравнению с ленточным фундаментом гарантирует отсутствие смещения какой-либо стороны(в связи с усадкой грунта) дома, что является причиной появления трещин в стенах дома!
По всему первому этажу сделаны водяные теплые полы! Так как дом теплый(дополнительно утеплен), а полы спроектированы грамотно, поэтому никакого эффекта, что ваши ноги перегреты, не присутствует. На втором этаже радиаторы с термоголовкой для управления комнатной температурой. Вся проводка в доме скрытая, находится в негорючем материале(газобетоне), далее по всем стенам сделана штукатурка Кнауф. Вся электрика выполнена Самым надежным, негорючим и малодымным кабелем НУМ НГ-ЛС.-производитель СЕВКАБЕЛЬ!!!! Стоит вводное УЗО, а также отельно на каждую фазу.
Планировка:
1 этаж: большая веранда 11 кв.м (также с теплыми полами) совмещенная с бойлерной., ванная комната 6 кв.м , спальня 19 кв.м, кухня 16,5 кв.м+ гостиная 26 кв.м.
2 этаж: три спальни 1 6+19+20 кв.м, санузел 6 кв.м и гардеробная.
Сделана вентиляция двух ванных комнат, канализации, и кухни, все трубы разные, не объединены, что позволяет полноценно вытягивать воздух на улицу.
На полах ламинат, на стенах обои, потолки натяжные, готовность инженерных коммуникаций 100%(электрика, водоснабжение, канализация, отопление).
Вода из колодца, канализация-станция биологической очистки Астра-5, которая не требует откачки и вызова дополнительных машин.
Электричество 15КВт, крыша покрыта металлочерепицей и утеплена 300мм!!!, окна двухкамерный энергосберегающий стеклопакет толщиной 72мм!!!. Собственник.
