Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Проспект Большевиков, Венская улица дом 3, 38 м²

Здравствуйте,Продаем 38 метров счастья! Изначально покупали данную квартиру для себя. Уже были на официальном осмотре, поэтому представлены реальные фото.ЖК "Австрийский квартал", дом 2, застройщик "Полис-Групп".11 этаж, секция 2Метраж (обмеры ПИБ) - 37,2 + 4,6 кв. метра балкон.Кухня 10,8, комната 18,5.Сама квартира: – Предчистовая отделка (стены отштукатурены и готовы под оклейку обоями). – Окна выходят во двор. – Достаточно просторный балкон (отдельный, без смежных перегородок с другими балконами). – Качество строительства оценивали с независимым специалистом из CityProf - ровность стен и стяжки в рамках нормы. – Замерили аммиак - все чисто. – Двухкамерные стеклопакеты, счетчики. – Входная дверь стальная, российского производства без необходимости менять.О самом доме: – 16 этажей, монолит. – Лифты OTIS. – Дополнительный маленький лифт при входе в парадную (для инвалидов и колясок). – В подъезде просторная колясочная (отдельное помещение).Планировали сами жить. но продаем, так как необходимо расширяться. Поэтому в том числе рассмотрим варианты обмена на двушку с нашей доплатой.Агентов просьба не беспокоить (заранее спасибо!), только прямая продажа.