Продам дом/ дачу на участке 17 соток. Земля в собственности, все документы на руках. Кингисеппский район, СНТ \"Юрки\". Расположено рядом с пос. Ивановское, рядом \"Малиновка-Юрки\" (ищите в интернете, много инфы).
Территория участка огорожена добротным дорогим забором: каждый столб-это закрученная винтовая свая, с приваренным к ней столбом 60 см. Профнастил разной высоты от 2-х до 2,5 метров (сделано с учетом специфики расположения участка и перепада высот. За счёт этого получился забор без \"ступеней\". Крепкие ворота с калиткой. Забор стоит уже третий год, проверен ветрами и прочей непогодой. Заезд на 2 машины из толстого слоя щебня на геотекстиле.
Всё строилось и делалось для себя, на совесть и из качественных материалов.
Строения: Дом собран из профилированного бруса, полтора этажа. За счёт этого получился второй этаж 6х6,+ объёмный чердак со своей лестницей на него. Веранда сделана по каркасной технологии. С двух сторон блокхаус- имитатор бруса, внутри- правильно подобранные слои паро-влаго изоляции и утеплителя 100 см. Все этажи утеплены и звукоизолированы между собой. Весь утиплитель ВЕЗДЕ фирмы Rockwool. Все потолки, утеплённые стены, фронтоны, обшиты блок-хаусом. Вагонки в доме НЕТ вообще. Полы: черновой + утеплитель 150 см. в изоляции + доска 50 см. + ОСБ + ламинат. В помещении с туалетом, душем и сауной- пол из керамогранита поверх ЦСП. Помещения: 1 этаж: тёплая веранда 6х3, используется как кухня, + помещение 3х3 с туалетом/ ванной комнатой/ сауной. Гостиная 6х4 с печью-камином, жилая комната 4х2 и кладовка 2х2. 2-й этаж: холл 6х1, жилая комната 2х6 и жилая комната 3х6. Чердак 6х3. Крыша хорошо утеплённая, покрыта металлочерепицей. Дом отапливается печью-камином, конвекторами, инфракрасниками. Окна везде металлопластиковые. Везде установлены хорошие межкомнатные двери. Входная дверь металлическая, не Китайщина. Человеческий унитаз. Септик на 3 куба. Душевая кабина (ниша), горячая/ холодная вода в санузле и на кухне. 15 киловат электричество, прямой договор со сбытовой компанией. Разводка по дому, розетки, свет, и т.п
Также на территории построен гостевой домик/ хозблок/ гараж/ дровеник 3*12. Каркасник, на винтовых сваях, со стальной входной дверью, металлопластиковыми окнами, обшит блок-хаусом.
Пруд кубов на 20-30, глубиной около 2-х метров, с лилиями, карасями, тритонами и прочей доброй живностью. Устоявшийся натуральный газон, в основном из клевера. Несколько больших сосен, елей, туй и берёз.
Тихое спокойное место для души. Дом готов к круглогодичному проживанию. Приезжай и живи.
Красивая природа с грибами, охотой и рыбалкой находятся прямо за калиткой. Ивановское водохран.- 2 км. Река Луга- 4 км. Сосновый бор-5 км. Хорошие добрые соседи.
Многое не написать-звоните, честно всё расскажу.
Звоните, не стесняйтесь, договоримся.
Помогу с оформлением документов, сейчас это не сложно.
Торг, обмен на автомобиль.
Помощь в продаже не нужна. Агентам %.
