Продам участок в Санкт-Петербурге, м. Старая деревня, п.Александровская, 22 сотки

Продам участок 22 сот. (44мХ50м), земли поселений (ИЖС), в черте города в Курортном р-не, Сестрорецк, Александровская, Приморское шоссе (на участке имеется дом 168 м2).
Расположен непосредственно на Приморском шоссе, от границы участка до шоссе несколько метров.
Предложение интересно как для организации успешного бизнеса, так и загородного проживания.
Участок находится в 1,3км от КАД, 250м от Финского Залива, 800м от оз.Разлив, 700м от лесного массива.
До ж/д ст.Александровская 350м. Хорошее транспортное сообщение (автобусы, маршрутки, электрички до ст.м.Старая Деревня, ст.м.Черная Речка, Финляндский вокзал).
В наличие вся инфраструктура: электричество (3 фазы); магистральный газ; автономные водоснабжение, канализация; отопление 3 вида (газ, электро, уголь/дрова); стационарный телефон.
В 50 метрах от участка – техническая дорога, вдоль которой проложены магистральные трассы водоснабжения и напорной канализации.
На участке имеется пруд.
Дополнительно: более 4 соток – примыкающий к участку, боковой частично асфальтированный проезд.
На участок 3 въезда: с Приморского шоссе и два – с бокового проезда.
Соседний участок 9,5 соток тоже продается.
Дополнительная информация и фотографии по телефону или электронной почте.
Продажа напрямую от собственника.
Возможен торг!