Продам комнату в 4-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Садовая, улица Декабристов 11, 20.7 м²

Продаются 2 комнаты (по 10 кв.м) в малонаселенной ком.квартире от собственника. До метро Сенная/Садовая/Спасская 10 минут пешком, 5 минут до Мариинского театра и Театральной площади (строится станция метро \"Театральная\").
Идеально подходит под сдачу. В данный момент сдается постоянным жильцам (с 2015 года), доход от сдачи двух комнат 24тыс в месяц. Узаконенная перепланировка. В комнатах установлены пластиковые стеклопакеты, имеется необходимая для сдачи мебель, в общей зоне стоит стир.машинка и холодильник. Сан. узел раздельный, душевая кабина. Окна выходят во двор, в котором есть место для парковки. Отказы готовы.
Прямая продажа, риелторов просьба не беспокоить.