Продам 4-комнатную квартиру, Оборонная улица 2, 98 м²

Общая площадь 98 м2: тамбур 6м2 (без соседей), застекленная лоджия с подполом 3м2, с/у 3,6м2, прихожая и коридор 15,4м2, кухня 9 м2, жилая 61 м2 (17,4+17,1+14+12,3).
Собственность более 3-х лет.
Отличная двухсторонняя квартира правильной планировки.
Комнаты светлые, изолированные.
Две гардеробных:2м2 (может использоваться как сауна)+2м2 в торце коридора.
С/у - раздельный с качественной отделкой итальянской плиткой: в ванной-широкая(80см) акриловая ванна(или душевая кабина 120*80 - на выбор покупателя), теплый пол, эл.полотенцесушитель, подвесной потолок.
Окна - 2-камерный усиленный немецкий стеклопакет во двор и на Аллею Славы(с противошумным блоком).
Пол на кухне - плитка, в коридоре и комнатах - линолеум+ ковролин, межкомнатные двери новые - дубовый шпон.
Интернет, спутниковое телевидение.
Во дворе новый детский сад с бассейном, школа ч/з дорогу. в 100м Лента, Перекресток, Пятерочка.
Кухонный гарнитур (индивид. эргономичный дизайн и наполнение) со встроенной немецкой техникой(варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина) - останется вам при желании(входит в стоимость).
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! СРОЧНО! ТОРГ!
P.S. Прошу присылать смс-сообщение или ч/з Авито о Вашей заинтересованности - часто нет возможности ответить на звонок. Спасибо за понимание.