ПРОДАЮ СВОЙ ДОМ (в связи с переездом в другой город) Санкт- Петербург, Выборгский район, п.Парголово, рядом с Шуваловским парком. СНТ \" Климовец\", жилой дом (есть техническое заключение,прописана вся семья) на земельном участке 6.84 соток, площадью 60кв.м.,на первом этаже: котельная, прихожая, санузел, кухня-столовая 9,2 кв.м., комната 14,4 кв.м. ;на втором этаже: спальня 14.9 кв.м., просторное чердачное помещение (кладовая) Мебель частично остается. Окна -стеклопакеты. Фундамент - ленточный железобетонный. Материал стен - бревно. Дом теплый (прожили в нем не одну зиму) Второй этаж мансардный, утепленный минераловантным утеплителем. В 2014 году сделан капитальный ремонт, полностью новая утепленная кровля, новая проводка, отопление, разводка воды и канализации, стены обшиты гипсокартоном.
Участок не имеет аналогов в садоводстве! Соседи только с одной стороны (молодая семья), с двух сторон ул. Южная и Березовая, четвертой сторононой выходит к пожарному водоему, Очень красиво летом, можно рыбачить, зимой индивидуальный каток. Участок отгорожен новым забором по периметру с откатными воротами из металлопрофиля на сваях(на летних фото его еще нет) Подъезд для двух машин, очень удобный, подсыпан щебнем. В 2х минутах новая детская площадка! Участок ухожен, газон. грядки с клубникой, теплица(летом свои огурцы и помидоры), малина , смородина, яблони, цветы.
В здании функционируют инженерные сети. Дом подключен к сетям центрального водоснабжения (Водоканал, утепленное водоснабжение, нагрев воды с помощью эл. бойлера) и электроснабжения 5.8 кВт. Индивидуальный биосептик для приемки бытовых канализационных вод. В доме функционирует система индивидуального отопления с двумя котлами твердотопливным и газовым, с системой переключения на выбор. Проект газа уже оплачен, планируется его проведение 2018-2019 год.
Долгов по оплате взносов нет. Садоводство охраняется,есть два въезда через шлагбаум,с Выборгского шоссе и с проспекта Энгельса, на территории два продовольственных магазина, зимой дороги чистятся, из 1200 участков около 500 проживают круглогодично, маршрутки до метро Озерки, Проспект Просвещения (на машине 10-15мин.), до м. Парнас можно дойти пешком за 25 мин. Мега-Парнас 10 минут. на машине.
Все документы в наличии, возможна ипотека.
