Продам комнату в 3-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Площадь А. Невского I, Слободская ул 3, 16 м²

Продается комната в 3-х комнатной малонаселенной квартире. Комната после ремонта, остается мебель. Заменена проводка, проведен интернет.
Из плюсов:
- очень тихая и солнечная комната, соседей не слышно
- вид из окон на Неву и на сад, летом очень зелено, большой парк
- рядом отделение МВД и участковый, поэтому во дворе всегда порядок и тишина
- в квартире живет только 1 человек
- одна комната закрыта и будет продаваться через 2,5 года после 18-летия владельца
- летом в комнате прохладно, зимой ОЧЕНЬ тепло
- сталинский дом
- рядом остановки общественного транспорта
Из минусов:
- места общего пользования на 3+ (желательно окрасить ванну)
- единственного соседа практически никогда не бывает дома, поэтому уборка часто на вас
- 5 этаж без лифта
- от метро АЛ Невского - 10 минут пешком, 5 минут на транспорте, до метро Елизаровская - 10 минут на транспорте. Могу показать по предварительной договоренности. Просьба звонить, если трубку не возьму, обязательно перезвоню сама. Комната точно подходит по ипотеку Сбербанка и Дельта банка, в свое время сама покупала за ипотечные средства.
Возможен разумный торг.