Продам комнату в 6-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Площадь Восстания, 9-я Советская улица 11-13, 24 м²

Просторная, светлая комната с высокими потолками и лепниной на потолке.
3 несущие кирпичные стены, в 2-ух из них широкие ниши.
Два больших окна выходят на солнечную сторону, на сквер Старавойтовой. В комнате имеется 3 вент канала, тяга очень хорошая, что позволит установить камин и подключить вытяжку из С/У и кухонного гарнитура.
Комната в стадии переустройства в студию:
окна заменены на новые пластиковые REHAU, стены отчищены от штукатурки (поверхность зачищена и подготовленна к грунтовке или покраске, планировалось оставить красный кирпич), пол снят до перекрытий, мусор вывезен поверхность готова к заливу стяжки.
Комната имеет огромное преимущество т.к. располагается на 2-ом этаже над аркой, весь 1-ый этаж это коммерческое помещение (аптека и 2-а кафе).
Комната в непосредственной близости к Туалету (фановая труба) и системе горячего и холодного водоснабжения.
За 4-ой не несущей стеной (перегородкой) комната соседей, площадью 10,9 кв.м. тоже продаётся, переустроенна во второй ярус и узаконенна. Сейчас в ней арендаторы.
Есть возможность выкупить комнату 15,7кв.м. и 6,5 кв.м. она двойная (принадлежит одному человеку).Моя комната продаётся из-за изменившихся планов.