Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Академическая, Северный пр-кт 77Ак4, 59 м²

Продаётся квартира от собственника (приватизированная)
60 кв.м.
5-7 минут пешком от Метро Академическая
4/9 этаж (лифт есть)
Узаконенная перепланировка (документы есть):
Гостиная с кухней разделены аркой (19м + 6м) и 2 комнаты: 14м и 12м (+застекленный балкон 3м)
Рядом с домом крытый охраняемый многоуровневый паркинг.
Домофон, видео-глазок, пульт охраны.
В предбаннике, коридоре, гостиной, кухне, ванной и туалете тёплые полы с регулировкой температуры в каждой отдельной зоне.
Коридор и предбанник оборудованы датчиками движения, регулирующими включение освещения. В предбаннике встроенный шкаф с разводными зеркалами в пол.
Раздельные ванна и туалет. Трубы новые, итальянская сантехника. В туалете отдельная работающая при включении света вытяжка, свободный доступ к трубам из встроенного шкафа.
Гостиная с кухней разделены аркой.
Света в гостиной очень много. Люстра, диодная лента по всему периметру, обеденная зона отделена собственным потолочным светом и бра для приглушенного освещения.
На полу итальянская плитка с проведённым подогревом и запасными плитами.
Кухня вся встроенная: холодильник, плита газовая, духовой шкаф kuppersbusch (люкс сегмент), новая вытяжка, спрятанная дверью. Все двери кухни с доводчиками.
В обеих комнатах натуральный паркет. В большой комнате встроенный шкаф в тон паркета и настенная плазма.
В шаговой доступности продуктовые магазины, ресторан Гинза, ТК Академический, гипермаркеты
продается со всем, что есть на фото (кроме плазмы в гостиной)